Hof 59 Dongen

Hof 59, Dongen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
140m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Verrassend ruime, gemoderniseerde tussenwoning met onder andere een luxe overkapping, fraaie keuken en badkamer en grote zolderkamer met dakkapel en achtertuin met berging.

Goed om te weten. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd:
- Dakkapel op zolder (2008);
- Dakkapel slaapkamer voorzijde vernieuwd (2013);
- Gehele woning kunststof kozijnen en deuren geplaatst (2014);
- Badkamer/toilet vernieuwd (2015);
- Keuken vernieuwd (2016);
- Overkapping in de tuin geplaatst (2019).

Oplevering
Medio februari 2022

Locatie
De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de omgeving van de woning bevindt zich een groenstrook met vijver en basisscholen. Het centrum van Dongen is op enkele minuten fietsafstand te bereiken.

Begane grond:

Entree
Entree met trapopgang, meterkast met een uitgebreide automatische groepenkast voorzien van aardlekschakelaars en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Op de vloer een laminaatvloer en de trap is fraai gerenoveerd.

Woonkamer
Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 29 m2 met een laminaatvloer, vaste kast en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde een grote glaspui, welke voor veel lichtinval zorgt.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken welke voorzien is van een inbouwkeuken uit 2016 met een inductie kookplaat en afzuigschouwkap. Aan de overzijde een wandmeubel met de magnetron en een oven.
De grote koeler staat los. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras, borders en een fraaie overkapping van aluminium met daarop kunststof serreplaten. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten.

Berging
In de tuin tevens een stenen berging van ca. 2.00 x 3.00m. voorzien van elektra. De tuin is achterom te bereiken via een dubbele poort aan de achterkant van het perceel.

Eerste Verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers en een fraaie, gemoderniseerde badkamer uit 2015. De kozijnen zijn in 2014 uitgevoerd in kunststof met draai- en kiepstand, alsmede een rolluik.

Slaapkamer 1: ca. 3.15 x 4.90 m
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen grote “ouder” slaapkamer.

Slaapkamer 2: ca. 3.15 x 3.79 m
Ruime slaapkamer aan de linker voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3: ca. 1.90 x 3.48 m
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer uit 2016 is voorzien van een inloopdouche met glaswand, wandcloset en een badkamermeubel. Daarnaast is de badkamer tevens uitgevoerd met een wandradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, een ventilatie unit en een kunststof dakraam welke voor lichtinval en ventilatie zorgt.

Tweede Verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (stenen vloer). Hierop een voorzolder en een zolderkamer. Beide zijn voorzien van een dakkapel met rolluik. Ook op de tweede verdieping zijn de kozijnen van kunststof voorzien van draai- en kiepstand.
Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd, alles heeft zijn eigen groep. Daarnaast is hier de combiketel geplaatst. Het betreft een Nefit HR uit 2006.

Slaapkamer 4: ca. 3.56 x 3.23 m
Zolderkamer met dakkapel (onderhoudsvriendelijke kunststof uitvoering) en rolluik, verwarming, horren, verlaagd plafond met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 48m², 540×890cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Biezen

Inwoners

1317
Woningen

3380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Biezen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Biezen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht
Chopinstraat 6, Dongen

€ 249.500 k.k.

  • 355m³
  • 89m²
  • 5 kamers
Verkocht
Tamboerijnlaan 5, Dongen

€ 245.000 k.k.

  • 355m³
  • 103m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.