Goed onderhouden hoek-appartement van 85 m², type maisonnette (twee woonlagen), gelegen in een kleinschalig appartementengebouw met een berging op de begane grond en o.a. een royaal balkon met vrij uitzicht over de straat.
Goed om te weten:
- Vanuit de woonkamer en balkon is er een fraai vrij zicht op de straat;
- Type maisonnette. In appartement is een trap naar verdieping en het complex beschikt niet over een lift. Hierdoor zijn de service kosten laag! De servicekosten bedragen circa € 110,- per maand;
- 2 grote slaapkamers;
- Modern toilet en badkamer;
- Door hoekligging raam bij de keuken en raam bij woonkamer, waardoor er veel licht inval is en uitzicht op de straat;
- HR-combi ketel uit 2020;
- Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur op korte termijn.
Omgeving
Een in een jonge woonwijk gelegen appartement met mooi uitzicht vanuit de woonkamer.
Het appartement is gelegen in de woonwijk “de Biezen”, een ruim opgezette wijk met veel groen. De wijk wordt begrensd door de Bolkensteeg en de Procureurweg en ligt naast de nieuwe ecologische zone lopende van ’s Gravenmoer tot aan het natuurgebied “Huis ter Duin” te Tilburg. Al met al een heerlijke plek om te wonen.
De aanwezigheid van veel openbaar groen, diverse speelveldjes en 2 basisscholen in de directe omgeving zorgt ervoor dat de woonwijk zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Voor de sportieve mensen is in de omgeving het sportpark “de Biezen” met een voetbal- en tennisaccommodatie. Het centrum ligt op korte afstand, met diverse winkels en supermarkten en is door goede fietspaden snel te bereiken.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een centrale hal met een trapopgang naar de appartementen en een deur naar de berging. De centrale entree is afgesloten en kan via een intercomsysteem met beeldcamera vanuit het appartement geopend worden.
Berging
Op de begane grond vindt u een inpandige fietsenberging.
Eerste woonlaag
Entree
Op de eerste woonlaag is de hal gesitueerd met daarin een toilet, een meterkast en een trapopgang. De meterkast is modern en beschikt over voldoende geautomatiseerde groepen met aardlekbeveiliging.
Het toilet is in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld.
Op de vloer van de eerste verdieping ligt een kwalitatieve laminaatvloer.
Woonkamer
Een royale en lichte woonkamer van 34 m² met een vaste kast en een schuifpui naar het balkon van circa 5.05 x 2.00 m. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk.
Keuken
Aan de voorzijde, is er een open keuken met een hoek keukenmeubel, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast en combi-magnetron.
Tweede woonlaag
Op de tweede woonlaag is er een overloop met 2 slaapkamers, alsmede een badkamer.
Slaapkamer 1
Een aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 5.05 x 3.55 m, uitgevoerd met twee kantelramen voorzien van horren en verduisterschermen.
Slaapkamer 2
Een aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.39 x 2.70 m, uitgevoerd met een kantelraam voorzien van verduisterende rolgordijnen.
Badkamer
De moderne badkamer is geheel vernieuwd en betegeld net als de toilet in 2015 en heeft een inloopdouche met glasscherm, een thermostatische kraan, een wandcloset, een badmeubel met wastafel. De badkamer heeft een verwarmde spiegel, welke niet beslaat.
Derde verdieping
Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Hier zijn de combiketel en de unit voor het centraal ventilatiesysteem aangebracht. Dit betreft een Remeha HR cv-ketel welke is geplaatst is op 12 dec. 2020.
De muren en het dak zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
355m³
89m²
5 kamers
