Gropiusstraat 7 Dongen

Gropiusstraat 7, Dongen

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
252m²
Bouwjaar
1993

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke plek in de woonwijk “De Hoge Akker” gelegen, royale twee-onder-één-kap woning met o.a. een fraai aangelegde achtertuin, op de begane grond een werkruimte, bijkeuken en aanbouw, alsmede een uitgebouwde eerste verdieping en zolderkamer met dakterras.

Bijzonderheden:
- De woning in aan de achterzijde uitgebouwd en boven de voormalige garage opgebouwd. Dit betekend een woonoppervlakte van 185 m2!
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen.
- Onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is recent (grotendeels) gevoegd.

Oplevering
Bijvoorkeur circa 6 maanden.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk “De Hoge Akker”. Tegenover de woning een speelveld, park en grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden en is nabij het centrum gelegen. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is er gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koop-woningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving.
Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De Hoge Akker is een jonge woonwijk met een hoog leefcomfort.

Begane grond

Oprit
Aan de voorzijde een oprit voor het parkeren van een auto. Deze is deels voorzien van een overkapping/ carport.

Berging
Vanuit de oprit is via een rolluik een inpandige berging te bereiken.

Entree
In de entree bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een toilet. De meterkast is uitgevoerd met 6 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de entree zijn er deuren naar de woonkamer en werkkamer (voormalige garage)

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitkamer-gedeelte met ramen tot de grond, waardoor er een prachtig zicht op het park is. Op de vloer ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de hoek van de living vindt u een schouw met inzet haard.
Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een schuifpui naar de tuin. Hier is plaats voor een grote eettafel met een fraai zicht op de achtertuin. Deze ruimte loopt over in de keuken.

Keuken
Aan de linker achterzijde is de open keuken gesitueerd. De lichtstraat loopt door in de keuken, waardoor er veel licht binnenkomt. In deze fraaie ruimte is geplaatst een royale hoek inbouwkeuken voorzien van een kookeiland, waarin een keramische kookplaat, eiland afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Het meubel bevat veel bergruimte en werkblad en een 1 1/4 spoelbak met sproei kraan. In de uitbouw van de keuken is ruimte voor een extra (ontbijt-) tafel en er is er een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken met tegelvloer en deur naar de tuin, voorzien van aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en een keukenmeubel.

Werkkamer
De voormalige garage is omgebouwd tot een werkkamer. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van verwarming.

Achtertuin
De achtertuin is ingericht met een terras aan de achtergevel en een zonneterras, gelegen aan de linker achterzijde. Daarnaast is deze ingericht met een gazon en borders. Vanaf een uur of 15.00 draait de zon op de achterzijde, waarna deze in de achtertuin onder gaat. Vanaf de ochtend is de zon op het zonneterras te vinden.

1e verdieping:

Via de trap, met zicht op de straat, komt u op een overloop, welke uitgevoerd met een afzonderlijk toilet.
Vanuit zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te betreden.
De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd van onderhoudsvriendelijk aluminium en zijn voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 1
Een aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 4.68 x 3.69 m, voorzien van een grote inloopkast. Dit was voorheen de badkamer, welke naar opbouw is verhuist.

Slaapkamer 2
Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 2.95 x 2.83 m.

Slaapkamer 3
Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 2.85 x 2.83 m.

Badkamer
Een nette, zeer ruime, geheel betegelde badkamer, uitgevoerd met een afzonderlijke douche met cabine en stortdouche, ligbad met whirlpool, dubbele wastafels en een sauna voor 6 personen. Het betreft een grote ruimte van bijna 6.00 x 2.60 m, welke op de werkkamer en bijkeuken is opgebouwd.

2e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken overloop, die toegang biedt naar het dakterras.

De tweede verdieping is verdeeld in een overloop en een slaapkamer.
Op de overloop is de combiketel en mechanische ventilatie unit gesitueerd. Het betreft een Nefit HR uit 2008.

Slaapkamer 4
Een fraaie slaapkamer met rechte glas-pui, met een deur naar het dakterras, uitgevoerd met een airco unit.
Achter de knieschoten van de schuine zijde is er bergruimte.

Dakterras
Een dakterras van 4.90 x 2.70 m met fraai uitzicht over het groen.

Gropiusstraat 7 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
252m²
Inhoud
637m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 102m², 930×1140cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Onder bod
Sint Josephstraat 161, Dongen

€ 495.000 k.k.

  • 400m³
  • 131m²
  • 8 kamers
Onder bod
Julianastraat 121, Dongen

€ 519.000 k.k.

  • 615m³
  • 153m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.