Grasklokje 2 Dongen

Grasklokje 2, Dongen

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
160m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

In de jonge woonwijk "De Beljaart" gelegen, in 2019 opgeleverde, moderne hoekwoning met onder meer uitgebouwde woonkamer, grote zolderkamer, moderne keuken en sanitair en tuin met heerlijke terras.

Het betreft een perfect afgewerkte woning, volledig gebouwd naar de strenge eisen van deze tijd en voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft een hoog leefcomfort en is optimaal geïsoleerd.

Wat u weten moet:
* Instapklaar, nagenoeg nieuw;
* Uitgebouwde woonkamer;
* 4 slaapkamers;
* Energielabel A, voorzien van 7 zonnepanelen.

Gewenste oplevering
In onderling overleg, bij voorkeur oktober 2022.

Omgeving
De Beljaart ligt dichtbij het centrum en toch midden in de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen.

De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurachtige projecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is een groene zone. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’.
Ook is er in de woonwijk een medisch centrum. In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ zijn een praktijk van onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek gevestigd. Ook zijn er een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is er rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen.

Begane grond:

Entree
Vanuit de voordeur komt u in de hal met daarin een royale kast, toilet en meterkast. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De meterkast beschikt over 8 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars.

Op de vloer van de begane grond ligt een licht grijze tegelvloer. Makkelijk in onderhoud en bijzonder duurzaam.
De begane grond en eerste verdieping zijn tevens uitgevoerd met een vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer is 2.40m uitgebouw en aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur naar het terras. In de woonkamer is de trapopgang, welke via een deur is afgesloten. Omdat het een hoekwoning betreft is er een zijraam aanwezig, welke voor extra lichtinval zorgt.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale open keuken, waarin een moderne keukenmeubel met ruim schiereiland en wandmeubel. In de keuken is ingebouwd een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de straat.

Achtertuin
Op het noord westen gelegen achtertuin van circa 6,30 meter diep en 7,70 breed. Deze is onderhoudsvriendelijke bestraat met moderne terrastegels en voorzien van een houten berging met elektra. Naast de woning een tuinstrook, waar een houten overkapping geplaatst is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer en middels een vaste trap kunt u naar de ruime tweede verdieping. De eerste verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer, welke gemakkelijk in onderhoud is, maar tevens optimaal met de vloerverwarming werkt. De wanden van de slaapkamers zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van fijn spuitwerk.

Slaapkamer 1
Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.10 m x 3.13 m.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.89 m x 2.18 m.

Slaapkamer 3
Aan de rechter achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.19 m x 3.13 m.

Badkamer
De moderne geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ligbad, inloopdouche met glaswand, badmeubel en een wandcloset. Daarnaast treft u in de badkamer een designradiator en mechanische ventilatie aan.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer en een aan de voorzijde gelegen afzonderlijke technische ruimte. De nok is hoog, waardoor er veel loopruimte is. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.99 m x 2.45 m uitgevoerd met een dakkapel en en raam in de achtergevel.

Technische ruimte
In de afzonderlijke technische ruimte zijn de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de HR-combiketel (Intergas, 2019), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Op het dak liggen 7 zonnepanelen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 47m², 770×610cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Beljaart

Inwoners

376
Woningen

965
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Beljaart t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Beljaart t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Rosariopark 93, Dongen

€ 389.000 k.k.

  • 380m³
  • 136m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vennen 32, Dongen

€ 439.000 k.k.

  • 601m³
  • 167m²
  • 8 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Lage Ham 120, Dongen

€ 519.000 k.k.

  • 595m³
  • 124m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.