Glorieux 12 Dongen

Glorieux 12, Dongen

€ 262.500 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
168m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk West I gelegen, goed onderhouden tussenwoning met o.a. carport, uitbouw bijkeuken, moderne keuken, 3 (+ 1) slaapkamers en achtertuin, op het westen gesitueerd, met lounge en berging.

Sterken punten:
- Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Fraaie hoekkeuken;
- Aangebouwde bijkeuken/ werkkamer, deze is extra goed geïsoleerd;
- Mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
- Voortuin met carport.

Indeling

Begane grond

Entree
Entree voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de entree een meterkast met een moderne groepenkast waarin 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Daarnaast is er toegang tot het geheel betegeld toilet met wand closet, de trapopgang naar de eerste verdieping met daar onder een royale verdiepte trapkast.

Woonkamer
De woonkamer is tevens afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. Voor extra comfort zijn er aan de voor- en achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken, is er een airconditioning en een voorzetwand naar de buren.

Keuken
Aan de linker achterzijde ligt de open keuken, waarin een nette hoekkeuken met koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat en een afzuig schouwkap.
Ook de keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken/ portaal/ werkkamer
Aan de keuken is een ruimte aangebouwd van ongeveer 3.00 x 2.15 m, welke afsluitbaar van de keuken. Hierin zit een ruime schuifwanden kast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze zijn thans niet in gebruik, omdat deze op zolder staan. De bijkeuken is voorzien van een zonnescreen en is verwarmd en uitstekend geïsoleerd, waardoor deze ook als werkkamer te gebruiken is. Vanuit deze praktische ruimte is er een deur naar de tuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en ongeveer 13.00 meter diep en 6.00 m breed. Vanaf de middag tot 's avonds laat is hier de zon te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders. Aan de woning is een overkapping aangebouwd, alsmede een lounge overkapping aan de berging. In of uit de zon, dat is de luxe. Onder beide overkappingen is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven.

Aan de voorzijde een fraai aangelegde voortuin en een carport, waardoor er altijd een overdekte parkeer plek is. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op de straat. De carport staat er naast en belemmert het uitzicht niet.

Berging
Achter in de tuin is een geïsoleerde stenen berging voorzien van een mogelijkheid tot een gas gestookte gevelkachel, deze is niet aanwezig Naast de berging een overkapping en een poort-deur naar de brandgang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met draaikiep ramen en HR++ isolatieglas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik, op de andere kamers zijn er handbediende rolluiken. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met gladde wanden en een verlaagd plafond van pvc schroten.
Ook de slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van een voorzetwand.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is enigszins gedateerd, maar nog goed voor wat jaren badplezier. Hierin een toilet met sanibroyeur, wastafel, ligbad-/ douche combinatie. Ook deze ruimte is voorzien van een handbediend rolluik en pvc schroten plafond.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde tweede verdieping, welke dient als berg- en hobby zolder en is voorzien van 2 Velux dakramen en deels schuifwanden. Op het voorste gedeelte van de zolder hangt de HR-combiketel, Ferroli 2014. Daarnaast zijn er de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Het is een mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 262.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
168m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
344m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Ferolli HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 58m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht
Chopinstraat 6, Dongen

€ 249.500 k.k.

  • 355m³
  • 89m²
  • 5 kamers
Verkocht
Tamboerijnlaan 5, Dongen

€ 245.000 k.k.

  • 355m³
  • 103m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.