Gerardus Majellastraat 19 Dongen

Gerardus Majellastraat 19, Dongen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
204m²
Bouwjaar
1950

Omschrijving

Fraai gerenoveerde karakteristieke, uitgebouwde halfvrijstaande woning met o.a. grote woon- en eetkeuken, kantoorkamer op de begane grond, achtertuin en berging, gelegen in het gezellige 'Oude' Dongen op loopafstand van het centrum.

Open huis
Om alle geïnteresseerden een kans te bieden, starten we met een open huis op zaterdag 23 maart 2019 van 11:00 tot 12:00 uur. Indien u interesse heeft, dan kunt u dit kenbaar maken via ons biedingsformulier tot uiterlijk vrijdag 29 maart 2019 tot 12.00 uur.

Bijzonderheden
- Geheel gemoderniseerd, maar met gebruikmaking van karakteristieke bouwmaterialen.
- Afzonderlijke kantoorkamer op de begane grond.
- Grote woon- en eetkeuken.

Begane grond

Entree/hal
Ruime entree met klassieke indeling, waarbij alle ruimtes vanuit de hal toegankelijk zijn. In de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond, zo ook deze ruimte, is afgewerkt met een tegelvloer (gedeeltelijk) van natuursteen, gladde wanden en plafonds met inbouw spots en de karakteristieke paneeldeuren met fraai architraven en hoge plinten.

Kantoorkamer
Aan de linker voorzijde is een kantoorkamer met vaste kasten en eiken houten delen op de vloer. Deze ruimte is perfect voor het werken aan huis, uw bezoek hoeft niet in het woongedeelte te komen. Uiteraard is deze praktische kamer ook als slaapkamer/tv kamer/hobbykamer, enz. te gebruiken.

Woonkamer
Deze sfeervolle woonkamer van 28 m2 is aan de achterzijde ensuite uitgevoerd met de keuken en voorzien van fraaie schuifdeuren met daarnaast op maat gemaakte kasten. Op de vloer een mooie eiken vloer en verder is de woonkamer afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafond.

Keuken
De woon- en eetkeuken is de eyecatcher van deze woning: fraai uitgevoerd met een hardstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming met aan de achterzijde een grote glazen pui en door de royale lichtstraat valt er veel licht naar binnen.
In deze ruimte van circa 28 m2 is een moderne karakteristieke keuken geplaatst, welke voorzien van een wand- en een eiland meubel, beide uitgevoerd met een prachtig hardstenen aanrecht. Aan het eiland meubel past een grote eettafel, welke de centrale plek in de woning is. In de glazen pui zitten openslaande deuren, welke de tuin bij de woning betrekken.

In het keukenmeubel is ingebouwd een grote gaskookplaat/ovencombinatie, eiland afzuigschouw, vaatwasmachine, oven en een koelkast. De spoelbak is fraai uitgevoerd van hardsteen.

Bijkeuken/Portaal
Aan de linkerzijde van de woning is er een "achterom" naar de achtertuin, welke tevens toegang biedt tot de bijkeuken c.q. portaal. In de bijkeuken zit het toilet en een vaste kast. Op de vloer een tegelvloer en aan de wand een karakteristieke uitstort gootsteen. Het toilet is uitgevoerd met een vrij hangend closet en fonteintje.

Tuin
Veel privacy biedende achtertuin met groot terras aan de gevel en achter in de tuin een royale, zeer fraai uitgevoerde stenen berging met daarnaast een lounge. De berging is aan de buitenzijde afgewerkt met Red Cedar en voorzien van elektra.

De achtertuin is verder ingericht met een gazon, borders en beukenhagen. Vanuit de achtertuin is er een zijpad naar de straat. Deze is aan de staat afsluitbaar door middel van een poort.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop een afzonderlijk toilet met fonteintje en vrij hangend closet en karakteristieke "dubbel hard gebakken" vloertegeltjes.

Op de gehele verdieping zijn alle wanden en de plafonds glad gestuukt en de binnendeuren en deurbeslag zijn authentiek uitgevoerd. De ruimtes zijn uitgevoerd met dubbele beglazing en op de vloer een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (3.70 x 3.83 m)
Aan de rechter achterzijde gelegen grote slaapkamer voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en twee vaste kasten.

Slaapkamer 2 (3.83 x 3.70 m)
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van dubbele beglazing met vaste kast en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 3 (4.16 x 2.50 m)
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, toilet en wastafel. In de badkamer een nis waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

Tweede verdieping

Via de rechter slaapkamer aan de voorzijde gelegen, is er een vaste trap naar de verrassende ruimte op de tweede verdieping. Deze verdieping is geheel geïsoleerd en fraai afgewerkt, alsmede voorzien van een dakkapel, kantelraam en uitstort gootsteen met warm en koud water. Hier is dan ook een royale 4e slaapkamer van 4.00 x 4.50 m voorzien van verwarming. Ook hier is de ruimte uitgevoerd met dubbele beglazing.

Vanuit de slaapkamer is er een deur naar een afzonderlijke zolder, waar veel ruimte voor het opslaan van spullen. Hier is tevens de combiketel geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
204m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80m², 800×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Gerardus Majellastraat 19", "zipCode": "5101 BE", "city": "Dongen", "lat": 51.624793, "lng": 4.9332096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.