Gerardus Majellastraat 1 h Dongen

Gerardus Majellastraat 1 h, Dongen

€ 359.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
216m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kap woning o.a. voorzien van een riante woonkamer, woon- en eetkeuken, drie slaapkamers en een garage welke momenteel gesplitst is in een bijkeuken/werkruimte en een houten berging in de tuin.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Woonkamer van 51 m²;
- Woon en eetkeuken van 14 m²;
- Bijkeuken/ werkplek op de begane grond;
- 3 slaapkamers, waaronder een zolderkamer.

Oplevering
Bijvoorkeur 1 augustus 2022.

Locatie
De woning is gelegen in één van de oudste straten van Dongen. De Gerardus Majellastraat loop op enkele honderden meters over in de Tramstraat, waar de winkels c.q. het gezellige centrum begint.
De achtertuin grenst aan de achtertuin van de semi bungalows gelegen in het plan Exterbroek.

Indeling

Begane grond:

Aan de voorzijde een oprit.

Entree
In de entree een modern geheel betegeld toilet uit 2018 met wandcloset en een fonteintje. In de hal is verder de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer en entree zijn uitgevoerd met een eikenvloer.

Woonkamer
De zeer royale woonkamer is groot circa 51 m² biedt voldoende plaats aan een ruimte zithoek en een grote eettafel aan de tuinzijde.
Vanuit de woonkamer is middels tuindeuren de achtertuin te bereiken, alsmede een kast onder de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een grote lichtstraat boven de uitbouw. Het plafond is glad gestuukt.

Keuken
Naast de woonkamer ligt de semi open keuken van circa 14 m² met zicht op de achtertuin. Vanuit deze ruimte een deur naar de werkkamer/ bijkeuken. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. In de keuken een ruime hoekopstelling welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, keukenboiler, inductie kookplaat, afzuiginstallatie, apothekerskast, vaatwasmachine, vriezer, oven en koffiemachine.

Bijkeuken/ werkplek
Vanuit de keuken is de bijkeuken/werkruimte te bereiken. Deze is thans tevens in gebruik als werkruimte. De bijkeuken is gesitueerd in de voormalige garage, welke gesplitst is in een bijkeuken en berging. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken is de berging te bereiken.

Berging
De inpandige berging is vanuit de oprit met een kanteldeur, waarin een loopdeur, te bereiken.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van terrassen, kunstgras gazon en in de hoek, een houten tuinhuis. Er is geen achterom.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een royale badkamer.

Slaapkamers 1+2
Beide slaapkamers zijn aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een grote dakkapel. De dakkapel is in 2018 geplaatst en uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Badkamer
De badkamer is ruim en voorzien van een vrijstaand ligbad met whirlpool functie, inloopdouche met cabine, wandcloset, dubbele wastafel en afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwverlichting, gedeeltelijk betegelde wanden, houten parketvloer en een wandradiator. De voormalige sauna is omgebouwd naar inloopkast.

Tweede verdieping:

De zolder verdieping is bereikbaar met een vaste trap en ingedeeld met een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de combi-ketel gesitueerd. Het betreft een Itho HR combiketel uit 2006.

Slaapkamer 3
De zolderkamer is voorzien van een groot dakvenster, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
216m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
492m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 69m², 925×750cm
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 2, Dongen

€ 385.000 k.k.

  • 448m³
  • 131m²
  • 6 kamers
Verkocht
Koekoeksbloem 3, Dongen

€ 315.000 k.k.

  • 381m³
  • 104m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.