Gasthuisstraat 90 Dongen

Gasthuisstraat 90, Dongen

€ 235.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
75m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Goed onderhouden hoekappartement met nette keuken, grote slaapkamer, moderne badkamer en berging op de begane grond. Door hoekligging heeft dit appartement een extra berging en zijramen, waardoor er veel licht binnenkomt. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in de "Jonkerbosch flat", op een gunstige locatie nabij het centrum van Dongen.

Bijzonderheden:
- Hoekligging met extra ramen;
- Goed onderhouden;
- Moderne badkamer;
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een linoleumvloer;
- Dubbele beglazing;
- Huisdieren zijn niet toegestaan in het complex.

Begane grond
U betreedt het appartementencomplex via de afgesloten hoofdingang, welke via een intercominstallatie met videofoon in het appartement geopend wordt. In het complex is een lift aanwezig, welke per verdieping op een afgesloten galerij uitkomt. Op de begane grond is vanuit de centrale hal een ruime, inpandige berging te bereiken. Tevens is er een centrale fietsenstalling met oplaadpunten ten behoeve van elektrische fietsen. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en is er een gezamenlijke tuin aanwezig.

Indeling appartement

Entree/hal
U komt binnen in de royale entree. Hierin bevindt zich een nette toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.

Berging
De entree geeft toegang tot een inpandige berging, met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 1996) en de meterkast, welke voorzien is van 5 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Ruim opgezette woonkamer van ca. 31 m², uitgevoerd met linoleumvloer en behang wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht over de Gasthuisstraat en extra lichtinval via een zijraam. Het balkon is vanuit de woonkamer en slaapkamer te betreden.

Balkon
Balkon/loggia gelegen op het zuidwesten van ca. 7 m², ruim genoeg om heerlijk buiten te zitten, is voorzien van zonwering.

Keuken
Het appartement beschikt over een nette keuken voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast, met een extra zijraam.

Aan de achterzijde van de keuken is via schuifdeuren een extra berging gemaakt.

Slaapkamer
Royale slaapkamer van ca. 5.10 m. x 3.27 m. voorzien van behang wandafwerking. Vanuit de ruime slaapkamer zijn zowel het balkon als de badkamer toegankelijk.

Badkamer
De gemoderniseerde badkamer is direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel en een radiator.

Berging
Op de begane grond ligt een inpandig bereikbare berging van ca. 3.82 m. x 1.80 m.


Vereniging van Eigenaren

Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Iedere appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Wat uw aandeel is in de eigendoms- (en onderhouds)kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel 'akte van splitsing' genoemd. Hierin staat precies vermeld welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimten behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven.
Iedere appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht om lid te worden van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt:

• Voor het appartement circa € 160,00 per maand; incl. berging op de begane grond, incl. waterverbruik, excl. stookkosten en elektra.

De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit:
• Opstalverzekering van het gebouw en glas.
• Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE.
• Rechtsbijstandverzekering VvE.
• Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten.
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten.
• Klein en groot onderhoud van het complex (+ reservering).
• Administratie- en beheerkosten.
• Bestuurlijke en algemene kosten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Servicekosten
€ 160
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
245m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

1703
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Meierijpad 6, Dongen

€ 255.000 k.k.

  • 425m³
  • 127m²
  • 8 kamers
Verkocht
Stuyvesantstraat 7, Dongen

€ 250.000 k.k.

  • 348m³
  • 104m²
  • 6 kamers
Verkocht
C.L. Bressersstraat 28, Dongen

€ 229.000 k.k.

  • 348m³
  • 81m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.