Gaarde 23 Dongen

Gaarde 23, Dongen

€ 250.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
132m²
Bouwjaar
1976

Omschrijving

* UPDATE* door de overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. U kunt uw interesse voor deze woning per e-mail kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.

Gemoderniseerde tussenwoning met grote garage, gelegen op kindvriendelijke locatie in ruim opgezette woonwijk 'de Biezen'.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezette moderne hoekkeuken;
- Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande, garage/werkplaats van ca. 30 m2;
- Goten vervangen in 2012; entree, keuken en woonkamer verbouwd in 2013; badkamer vernieuwd in 2016;
- Diverse rolluiken en een zonnescherm;
- Zolderkamer met dakkapel.

Oplevering:
In onderling overleg, bij voorkeur 18 oktober 2021.

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'de Biezen', welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met veel speelgelegenheden en vijverpartijen. Vanaf de wijk 'de Biezen' bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Dongen, daarnaast vindt u tevens twee basisscholen in de wijk. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Middels de royale entree aan de voorzijde van de woning, heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de keuken. De meterkast is uitgevoerd met 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is geheel betegeld. Op de vloer een laminaatvloer.

De deur naar de woonkamer is 8 jaar geleden verplaatst naar de keuken. Hierdoor is een veel praktischere indeling ontstaan, waardoor de woonkamer beter ingericht kan geworden.

Woonkamer
De woonkamer is circa 30 m2 groot. Deze ruimte is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van spachtelputz wandafwerking, glad stucwerk plafond en een kwalitatieve laminaatvloer.

Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de ruime keuken, tevens is hier de open trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Aan de achterzijde is de tuin middels een loopdeur bereikbaar. De begane grondvloer is voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen, ruime keuken in hoekopstelling met wandmeubel. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een vaatwasmachine (recent vernieuwd), fornuis met oven en gaspitten, koelkast, afzuigschouwkap en magnetron. Vanuit de keuken heeft u heerlijk zicht over de voortuin en de straat.

Achtertuin
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u tot laat van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras gazon en een verhoogde plantenbak.

Achter op het perceel is de royale garage/werkplaats gelegen.

Garage/werkplaats
Aan de achterzijde van het perceel is een gemetselde garage geplaatst van ca. 5.80m. x 5.00 m. De stenen garage met plat dak is uitgevoerd met een stalen kanteldeur en elektra.

Eerste Verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing met uitzondering van de kleine glazen klepraampjes.

Slaapkamer voorzijde
Deze ruime ouderslaapkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 5.00 m. x 2.90 m. In deze ruimte een vaste kast (waarin MV-box voor de badkamer), spachtelputz wandafwerking, dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer linker achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 3.84 m. x 2.45 m, spachtelputz wandafwerking, dubbele beglazing en een rolluik. Deze ruimte is tevens voorzien van een wastafel aansluiting.

Slaapkamer rechter achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 3.84 m. x 2.38 m, spachtelputz wandafwerking, dubbele beglazing en een rolluik.

Badkamer
De badkamer is in 2016 vernieuwd en volledig betegeld uitgevoerd, alsmede voorzien van een wandcloset, inloopdouche en badmeubel met wastafel. Het plafond is verlaagd met glad stucwerk en uitgevoerd met inbouwspots. Aan de wand een handdoekradiator.

Tweede Verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Op de voorzolder is de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd, alsmede is hier de combiketel gehangen. Het betreft een gasgestookte combiketel (merk: Remeha HR, jaartal: 2020).

Slaapkamer zolder
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en een dakvenster. Mede hierdoor is het een lichte en grote zolderkamer. Tevens is er verwarming aanwezig.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 36m², 510×700cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Biezen

Inwoners

1317
Woningen

3380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Biezen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Biezen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Meierijpad 6, Dongen

€ 255.000 k.k.

  • 425m³
  • 127m²
  • 8 kamers
Verkocht
Stuyvesantstraat 7, Dongen

€ 250.000 k.k.

  • 348m³
  • 104m²
  • 6 kamers
Verkocht
C.L. Bressersstraat 28, Dongen

€ 229.000 k.k.

  • 348m³
  • 81m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.