Gaarde 15 Dongen

Gaarde 15, Dongen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
253m²
Bouwjaar
1978

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, nabij openbare speelvoorzieningen en basisscholen gelegen uitgebouwde hoekwoning. Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 253m2 beschikt over een moderne keuken, royale woonkamer, 5 slaapkamers en een fantastische garage/werkplaats (ca. 40m2) voorzien van alle gemakken.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning met een woonkamer van 37m2.
- Ruim opgezette moderne hoekkeuken.
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- Door de ligging geniet u in de tuin optimaal van uw privacy, u heeft namelijk vrijwel geen inkijk;
- Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande, garage/werkplaats van ca. 40m2 plus zolder gebouwd;

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Biezen, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met veel speelgelegenheden en vijverpartijen. Vanaf de wijk de Biezen bent u binnen enkele fiets minuten in het centrum van Dongen, daarnaast vindt u tevens twee basisscholen in de wijk. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:

Entree
Middels de entree aan de voorzijde van de woning verkrijgt u toegang tot de meterkast, welke voorzien is van 7 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook vindt u er een garderobenis, het toilet en toegang tot de woonkamer. De afwerking bestaat uit een hoogwaardige plavuizenvloer en spachtelputz wanden.

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer heeft een verrassend oppervlak van 37m2. De woonkamer beschikt eveneens over dezelfde plavuizenvloer als de entree. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en schoonmetselwerk en het plafond van glad pleisterwerk voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de ruime keuken. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Aan de achterzijde is de tuin middels een loopdeur bereikbaar.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen, ruime keuken in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt onder ander over een natuurstenen werkblad, vaatwasmachine, oven, koelkast, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Vanaf de keuken heeft u heerlijk zicht over de voortuin.

Achtertuin
De achtertuin is in een L-vorm gelegen en gesitueerd op het westen. Deze tuin is voorzien een royaal terras, borders met vaste beplanting en een heerlijke natuurlijke overkapping. In de privacyvolle tuin aan de zijkant van de woning kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van de avondzon.
Achter op het perceel is de royale garage/werkplaats gelegen.

Garage/werkplaats
Aan de achterzijde van het perceel is een gemetselde garage geplaatst van ca. 9.23m. x 4.87m. De volledig geïsoleerde garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van alle gemakken zoals een elektrische sectionaaldeur, verwarming, elektra en water. Op de zolder van de garage is nog meer bergruimte gecreëerd. Tevens is er zowel een loopdeur aan de voor als aan de achterzijde aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer voorzijde
Deze ruime ouderslaapkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 4.96m. x 2.91m.

Slaapkamer linker achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 3.73m. x 2.43m.

Slaapkamer rechter achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 3.76m. x 2.38m.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van hangend closet, bad/douchecombinatie, designradiator en wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. vanaf deze overloop bereikt u de wasruimte en de slaapkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de tweede verdieping is middels een dakkapel de vierde slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer draai-/kiepraam en radiator.

Wasruimte
Afzonderlijke wasruimte voorzien van vaste kast, HR-combiketel (Merk: Nefit, bouwjaar: 2018) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde van de woning gelegen extra kamer van ca. 2.86m. x 2.81m. met vast bureau. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en velux-dakvenster en desgewenst voor diverse doeleinden te gebruiken

Gaarde 15 Dongen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
253m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
427m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
80m², 960×1250cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Dongen, Biezen

Inwoners

1317
Woningen

3380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Biezen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Biezen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Gaarde 15", "zipCode": "5103 EA", "city": "Dongen", "lat": 51.6348144, "lng": 4.9470771, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.