Europaplein 83 Dongen

Europaplein 83, Dongen

€ 219.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
92m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

Ruim 5-kamer hoek appartement, gelegen op de 2e verdieping met een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex aan het Europaplein in Dongen, welke voorzien is van een lift installatie.

Bijzonderheden
- Het hoek appartement heeft meer m² vloeroppervlakte, hierdoor heeft deze een diepere woonkamer en beschikt het appartement over 3 slaapkamers;
- Voorzien van moderne hoekkeuken;
- Voorzien van zonnig balkon.

Oplevering
In onderling overleg, bij voorkeur december 2021.

Hoofdentree
U betreedt het appartement via het gemoderniseerde plein, waar gesitueerd in de hoek, de centrale hoofdentree. Via een intercominstallatie kunt u vanaf het appartement de deur ontsluiten of via een sleutel opent de automatische deur zich. Aan de achterzijde van het complex is ruimte voor het parkeren van de auto’s en waar vandaan via een afzonderlijke deur de centrale hal tevens te bereiken is.

Entree
Vanuit de hoofdingang neemt u de lift of de trap naar de 2e verdieping. Het appartement is bereikbaar aan het einde van de galerij.

U komt binnen in een grote entree, afgewerkt met een laminaatvloer. Hierin bevindt zich een meterkast (2012) en een vaste kast. Tevens bevindt zich in de hal de intercominstallatie.

Hal
Vanuit de entree komt u in een centrale hal, waarin een royale bergkast en een in 2012 geheel vernieuwd modern toilet met vrij hangend closet en handwasbakje.
In de dichte kast zijn de wasmachine- en drogeraansluitpunten gesitueerd. Tevens is hier de boiler geplaatst. Het betreft een elektrische boiler met een inhoud van 80 liter (eigendom).

Keuken
Aan de galerijkant ligt een afzonderlijke keuken welke is voorzien van een laminaatvloer en een moderne hoekkeuken, uitgevoerd in een hoogglans grijze kleur. Hierin een afzuigschouwkap, een keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast. Onder het aanrecht is plaats voor een vaatwasmachine met daarnaast plaats voor een koelkast. De keuken is in 2012 geheel vernieuwd.

Woonkamer
De ruime woonkamer van 26 m² is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi vrij uitzicht over het grote plein. Door de grote ramen is het een lichte woonruimte. Aan de voorzijde is een deur naar het balkon. Vanuit hier heeft u een weids uitzicht. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Het hoektype appartement heeft een grotere woonkamer, wat het betrekken van de achtergelegen slaapkamer bij de woonkamer, overbodig maakt. Hierdoor heeft de woning toch 3 royale slaapkamers en een royale woonkamer.
Tussen de woonkamer en de grote slaapkamer zijn kasten gesitueerd, welke voor de nodige bergruimte zorgen.

Slaapkamer 1
Slaapkamer gelegen achter de woonkamer is ca. 13.7 m² groot. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Slaapkamer 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde (plein) van het appartement en is ca. 4.20 x 2.30 m. groot.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde (plein) van het appartement en is ca. 4.20 x 2.30 m. groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Naast het toilet, bevindt zich een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met een bad meubel. De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd en vergroot door hierbij de kast vanuit de hal te betrekken. In 2015 is het ligbad verwijderd en is er een inloopdouche geplaatst. De ruimte is keurig afgewerkt met geheel betegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden
Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Ieder appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)-kosten. Wat uw aandeel is in de eigendom en (onderhouds)-kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel akte van splitsing genoemd. Hierin staat precies welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimte behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven.

Ieder appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt:
• Het appartement circa € 195,61, inclusief waterverbruik en berging op de begane grond. (Bron: begroting 2021)

De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit:
• Opstalverzekering van het gebouw en glas.
• Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE.
• Rechtsbijstandverzekering VvE.
• Elektra verbruik van de gemeenschappelijke ruimten.
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten.
• Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering).
• Intermediaire bemiddeling en externe deskundige.
• Administratie- en beheerkosten.
• Bestuurlijke en algemene kosten.
• Voorschot waterverbruik.

Vraag naar de mogelijkheden van de starterslening!!!

Europaplein 83 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
294m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Spuistraat 14, Dongen

€ 230.000 k.k.

  • 417m³
  • 110m²
  • 6 kamers
Deken Batenburgstraat 7, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 360m³
  • 88m²
  • 7 kamers
Eendenhof 19, Dongen

€ 249.000 k.k.

  • 415m³
  • 121m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.