Europaplein 66 Dongen

Europaplein 66, Dongen

€ 198.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
83m²
Bouwjaar
1969

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkt 3-kamer appartement met een woonkamer van ca. 31m², gelegen op de eerste verdieping met een berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen aan de “lange kant” van het appartementencomplex aan het Europaplein in Dongen, welke voorzien is van een liftinstallatie. Aan de lange zijde heeft u tot ’s avonds laat de zon op het balkon.

Bijzonderheden:
- Alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing en diverse rolluiken;
- Snelle oplevering wenselijk;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Zonnig balkon.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Plan West I. Een groene jaren-zestig woonwijk met een overzichtelijk stratenplan. In het hart van deze wijk ligt het Europaplein. Op dit plein staat een galerijflat met daaronder diverse winkels zoals een supermarkt, cafetaria en kapsalon. Het plein is in 2006 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe groenvoorziening. Aan de overzijde van het plein staat de Pauluskerk. Deze kerk heeft een woonfunctie gekregen en vormt met het Europaplein het nieuwe hart van Plan West I.

Hoofdentree
U betreedt het appartement via het gemoderniseerde plein waar in de hoek van het complex de centrale hoofdentree gelegen is. Via een intercominstallatie kunt u vanaf het appartement de deur ontsluiten of via een sleutel opent de automatische deur zich. Aan de achterzijde van het complex is ruimte voor het parkeren van auto’s waar vandaan via een afzonderlijke deur de centrale hal tevens te bereiken is.

Entree
In de entree een garderobe/bergkast en een meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
Aan de galerijzijde een dichte keuken, waarin plaats voor een eettafeltje. De keuken is uitgevoerd met een keurige hoekinbouwkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasmachine(aansluiting), afzuigkap, oven, magnetron en een koel- en vriescombinatie. Warmwatervoorziening doormiddel van een geiser, deze geiser blijft achter in het appartement. In de keuken een plavuizenvloer, een rolluik en een hor.

Hal
In de royale hal twee dichte kasten en een geheel betegeld modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Badkamer
Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche met scherm, thermostaatkraan, wastafel en een radiator.

Woonkamer
Royale en lichte doorzonwoonkamer van ca. 31m² welke is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het aan de voorzijde gelegen zonnige balkon welke is voorzien van een zonnescherm. Aan de galerijzijde beschikt de woonkamer over een rolluik.

Balkon
Op het zuidwesten gelegen balkon voorzien van zonwering. Vanuit het balkon heeft u een heerlijk uitzicht.

Slaapkamer 1
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde (plein) van het appartement, ca. 4.20 x 2.30 m. groot en voorzien van een elektrisch zonnescreen.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde (plein) van het appartement, ca. 4.20 x 2.30 m. groot en voorzien van een elektrisch zonnescreen.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen berging, welke aan de achterzijde van het complex is gelegen.

Bijzonderheden

Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Ieder appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Wat uw aandeel is in de eigendom en (onderhouds)-kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel akte van splitsing genoemd. Hierin staat precies welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimte behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven.

Iedere appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt:
- Het appartement is € 183,04, inclusief waterverbruik, exclusief stookkosten en elektra;
- Stookkosten zijn afhankelijk van het verbruik en bedragen thans circa € 28,-- per maand;
- De service kosten voor de berging zijn in het bovengenoemde bedrag opgenomen.

De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit:
- Opstalverzekering van het gebouw en glas;
- Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE;
- Rechtsbijstandverzekering VvE;
- Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering);
- Intermediaire bemiddeling en externe deskundige;
- Administratie- en beheerkosten;
- Bestuurlijke en algemene kosten;
- Voorschot waterverbruik.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Beethovenstraat 26, Dongen

€ 237.500 k.k.

  • 380m³
  • 89m²
  • 7 kamers
Verkocht
Europaplein 83, Dongen

€ 219.000 k.k.

  • 294m³
  • 92m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hof 31, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 303m³
  • 85m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.