Emmastraat 57 Dongen

Emmastraat 57, Dongen

€ 389.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
216m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

Modern wonen in een karakteristiek jaren '30 jasje! Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning is recent gerenoveerd en beschikt onder meer over een open keuken, een moderne badkamer en sanitair en een heerlijke tuin van 23 meter diep op het Zuid Westen voorzien van een garage en een achterom.

Bijzonderheden
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
- Diepe en privacyvolle achtertuin voorzien van een terrasoverkapping met volop zon;
- Ruime garage en separate achterom;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer uit 2020;
- Per direct beschikbaar.

Locatie

De woning is gelegen op één van de gezelligste locaties in Oud Dongen, met op korte afstand het centrum van Dongen en een basisschool. Aan de voorzijde van de woning is gemeentelijk groen gelegen met speeltoestellen voor de kinderen. In de straat treft u voornamelijk bestemmingsverkeer en er zijn voldoende openbare parkeergelegenheden in de omgeving. Ook de diverse uitvalswegen rondom Dongen zijn goed en met een paar autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Entree/hal voorzien van hoogwaardige laminaatvloer met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en sfeervolle lambrisering. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer van ca. 7.17m. x 3.60m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en balken plafond. Centraal in de woonkamer is een stookpunt gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de recent vernieuwde keuken en is de provisiekast te bereiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, welke in 2021 is vernieuwd, beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi- oven magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. In de keuken is tevens ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafeltje.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met daarin een vaste kastenwand, loopdeur naar de achtertuin en de toegang tot de toilet en badkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en radiator.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer uit 2020 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met stortdouche, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een design radiator.

Tuin
Op het zonnige zuid westen georiënteerde achtertuin van maar liefst 23 meter diep. De tuin is aangelegd met een royaal terras, borders met vaste beplanting, gazon en sfeervolle terrasoverkapping. De tuin beschikt door de leibomen over enorm veel privacy en voldoende bergruimte in de schuur en de garage. Naast de woning is nog een extra achterom aanwezig.

Berging
Achter de woning gelegen berging/bijkeuken van ca. 10m² voorzien van elektra, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en radiator.

Garage
Achter op het perceel gelegen ruime garage van ca. 6.10m. x 4.62m. voorzien van elektra en elektrisch afsluitbaar rolluik. De garage is via de Prins Hendrikstraat met de auto te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met toegang tot de 3 slaapkamers en door middel van de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.37m. x 3.47m. voorzien van een laminaatvloer, spanplafond, inbouwspots en houten kozijnen voorzien van dubbel glas en een hor.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant/achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.52m. x 2.35m. voorzien van laminaatvloer en houten kozijn voorzien van dubbel glas. Deze kamer is momenteel door de inbouwkast in gebruik als kastenkamer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.81m. x 2.55m. voorzien van een laminaatvloer, spanplafond en houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is via een vlizoluik de geheel beplankte zolder bereikbaar. Op de zolder is nog voldoende bergruimte aanwezig en de schuine kap is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Emmastraat 57 Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
216m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
411m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 118m², 610×2328cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Gaarde 63, Dongen

€ 395.000 k.k.

  • 546m³
  • 136m²
  • 6 kamers
Onder bod
Onkelsticht 53, Dongen

€ 339.000 k.k.

  • 448m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Onder bod
Rijensestraatweg 53, Dongen

€ 425.000 k.k.

  • 665m³
  • 163m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.