Omschrijving

Modern wonen in een karakteristiek jaren '30 jasje! Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning is recent gerenoveerd en beschikt onder meer over een open keuken, een moderne badkamer en sanitair en een heerlijke tuin van 23 meter diep op het Zuid Westen voorzien van een garage en een achterom.

Bijzonderheden
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
- Diepe en privacyvolle achtertuin voorzien van een terrasoverkapping met volop zon;
- Ruime garage en separate achterom;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer uit 2020;
- Per direct beschikbaar.

Locatie

De woning is gelegen op één van de gezelligste locaties in Oud Dongen, met op korte afstand het centrum van Dongen en een basisschool. Aan de voorzijde van de woning is gemeentelijk groen gelegen met speeltoestellen voor de kinderen. In de straat treft u voornamelijk bestemmingsverkeer en er zijn voldoende openbare parkeergelegenheden in de omgeving. Ook de diverse uitvalswegen rondom Dongen zijn goed en met een paar autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Entree/hal voorzien van hoogwaardige laminaatvloer met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en sfeervolle lambrisering. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer van ca. 7.17m. x 3.60m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en balken plafond. Centraal in de woonkamer is een stookpunt gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de recent vernieuwde keuken en is de provisiekast te bereiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, welke in 2021 is vernieuwd, beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi- oven magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. In de keuken is tevens ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafeltje.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met daarin een vaste kastenwand, loopdeur naar de achtertuin en de toegang tot de toilet en badkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en radiator.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer uit 2020 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met stortdouche, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een design radiator.

Tuin
Op het zonnige zuid westen georiënteerde achtertuin van maar liefst 23 meter diep. De tuin is aangelegd met een royaal terras, borders met vaste beplanting, gazon en sfeervolle terrasoverkapping. De tuin beschikt door de leibomen over enorm veel privacy en voldoende bergruimte in de schuur en de garage. Naast de woning is nog een extra achterom aanwezig.

Berging
Achter de woning gelegen berging/bijkeuken van ca. 10m² voorzien van elektra, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en radiator.

Garage
Achter op het perceel gelegen ruime garage van ca. 6.10m. x 4.62m. voorzien van elektra en elektrisch afsluitbaar rolluik. De garage is via de Prins Hendrikstraat met de auto te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met toegang tot de 3 slaapkamers en door middel van de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.37m. x 3.47m. voorzien van een laminaatvloer, spanplafond, inbouwspots en houten kozijnen voorzien van dubbel glas en een hor.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant/achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.52m. x 2.35m. voorzien van laminaatvloer en houten kozijn voorzien van dubbel glas. Deze kamer is momenteel door de inbouwkast in gebruik als kastenkamer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.81m. x 2.55m. voorzien van een laminaatvloer, spanplafond en houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is via een vlizoluik de geheel beplankte zolder bereikbaar. Op de zolder is nog voldoende bergruimte aanwezig en de schuine kap is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Kenmerken