Duikerstraat 45 Dongen

Duikerstraat 45, Dongen

€ 329.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
150m²
Bouwjaar
1993

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning, rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Hoge Akker’. Deze woning is o.a. voorzien van een recent vernieuwde badkamer en toilet, uitgebouwde woonkamer met portaal en 5 slaapkamers. De achtertuin is 11.00 meter diep en gelegen op het noordoosten en aan de voorzijde vrij uitzicht over plantsoen.

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer en toilet;
- Nieuwe combiketel;
- Uitgebouwde woonkamer en een portaal;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Modern bestrate achtertuin met 2 bergingen.

Oplevering
Dit kan op korte termijn.

Ligging
De woning is schitterend gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en met aan de voorzijde gemeentelijk groen met kinderspeelplaats. Vanuit dit gedeelte van de Hoge Akker bent u via een fietspad, zo in het centrum van Dongen.

Indeling

Begane grond:

Hal
De entree is voorzien van een goede laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. In de entree vinden we de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, een modern gedeeltelijk betegeld toilet met wand closet en fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is met circa 2.40 meter uitgebouwd, waardoor er een fraaie living van 38 m² is ontstaan. Deze is afgewerkt met een recent gelegde laminaatvloer, fijn spuitwerk wandafwerking en een vaste kast onder de trap.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar het portaal.

Portaal
Samen met de uitbouw van de woonkamer is het portaal aangebouwd. Ideaal voor bergruimte, maar het portaal zorgt er tevens voor, dat de warmte in de woonkamer blijft.

Keuken
Een aan de voorzijde gelegen open keuken, tevens afgewerkt met een recent gelegde laminaatvloer. In de keuken een hoek-inbouwinstallatie met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap een een vaatwasmachine. Vanuit hier heeft u fraai zicht op het grasveld aan de voorzijde. Het keukenmeubel is al wat ouder, maar goed om nog wat jaren plezier van te hebben.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met grote moderne tegels bestraat, daarnaast is er een stevige schutting. Aan de achterzijde een poort naar een brandgang.

Berging
Achter in de tuin staan 2 houten bergingen, welke zijn voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers en een luxe moderne badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een recent gelegde laminaatvloer, een gladde wandafwerking en enkele beglazing.
Slaapkamer 1 : ca. 4.53 m x 3.20 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.43 m x 2.43 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.00 m x 2.68 m

Badkamer
De badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glaswand en stortdouche, een wandcloset, een badmeubel met wastafel en een handdoek radiator.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt plaats aan een voorzolder en twee zolderkamers.

Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, de CV- ketel, Vaillant 2021 en de mechanische ventilatie-unit.

Slaapkamer 4:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van een gevelraam (dwarskap) en verwarming.

Slaapkamer 5/ hobbykamer:
Aan de achterzijde gelegen, wat kleinere, slaapkamer voorzien van een 4-pans dakraam, verwarming en bergruimte achter de knieschotten.

De zolder is leeg en daardoor makkelijk geheel naar eigen smaak in te richten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR CW5 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 65m², 590×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
de Ruyterstraat 4, Dongen

€ 265.000 k.k.

  • 373m³
  • 110m²
  • 6 kamers
Verkocht
Beethovenstraat 16, Dongen

€ 320.000 k.k.

  • 489m³
  • 142m²
  • 7 kamers
Verkocht
Sint Josephstraat 46, Dongen

€ 265.000 k.k.

  • 528m³
  • 140m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.