Doormanstraat 30 Dongen

Verkocht

Bekijk 45 afbeeldingen

Doormanstraat 30, Dongen

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 110m²
Perceeloppervlakte: 146m²
Bouwjaar: 1973

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden tussenwoning met berging en tuin, is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk 'Plan West II'.

Sterke punten:
- Goed onderhouden;
- Serre uit 2015;
- Diverse nieuwe kozijnen in 2020 en 2018;
- Muren zijn grotendeels na-geïsoleerd;
- Diverse (elektrische) rolluiken.

Omgeving
Zowel het centrum van Dongen als diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar en in de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen en speelveldjes. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrij uitzicht en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
U treedt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de entree bevindt zich de meterkast, welke uitgevoerd met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar en het moderne toilet (2016) met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een fraaie en praktische indeling in een Z-vorm. Hierdoor kijkt u vanuit het zitkamergedeelte niet op de keuken en is er voldoende plaats voor een fraaie zitkamer met afzonderlijk eetkamergedeelte naast de keuken. In de woonkamer is een open trap gesitueerd en is de ruimte voorzien van een balkenplafond, tegelvloer en dubbele beglazing.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen, waarin een goed onderhouden hoekkeuken met veel kastruimte en een gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasmachine (recent vernieuwd) en koel-en vriescombinatie (in 2018 vernieuwd). Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde serre.

Serre
Recent (2015) gebouwde robuuste serre van aluminium, voorzien van inbouwspots. Het dak is van (veiligheids-) glas en de glazen achterpanelen kunnen aan de tuinzijde opengeschoven worden. Hierdoor ontstaat er een open verbinding met de tuin. De serre is verder afgewerkt met een tegelvloer, verwarming en centrale antenne aansluiting. Boven de serre hangt een elektrisch knik-arm zonnescherm, welke in de zomermaanden de serre tot een schaduwrijke overkapping maakt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van moderne bestrating met grote tegels. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Berging
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een overkapping en deur naar de brandgang. Voor de stenen berging is een houten berging aangebouwd. Beide bergingen zijn voorzien van elektra, de golfplaten zijn recentelijk vernieuwd.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer rechts voor
Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en een zachtboard plafond.

Slaapkamer links voor
Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en een zachtboard plafond. In deze ruimte is de wasmachine- en droger aansluiting gesitueerd. Uiteraard kan deze ook naar de voorzolder gebracht worden.

Slaapkamer achterzijde
Grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en elektrische rolluiken.

Badkamer
Goed onderhouden, geheel betegelde badkamer met inloopdouche uitgevoerd met glaswand, badkamer meubel en wandcloset. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich een c.v berging, waar de combi ketel geplaatst is. Het betreft een Remeha HR uit 2016.

Zolderkamer
Op de verdieping ligt een zolderkamer voorzien van een dakvenster en afgewerkt met een laminaatvloer. Er is bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (295 watt piek). Deze worden voor een bedrag van € 52,-- per maand gehuurd tot 11-09-2028, waarna ze overgenomen kunnen worden. Indien de zonnepanelen direct (per 01-01-2022), overgenomen worden, dan is de overname prijs € 3.820,--. U dient dit dan in uw bieding/voorstel aan te geven.