Doormanstraat 30 Dongen

Doormanstraat 30, Dongen

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
146m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden tussenwoning met berging en tuin, is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk 'Plan West II'.

Sterke punten:
- Goed onderhouden;
- Serre uit 2015;
- Diverse nieuwe kozijnen in 2020 en 2018;
- Muren zijn grotendeels na-geïsoleerd;
- Diverse (elektrische) rolluiken.

Omgeving
Zowel het centrum van Dongen als diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar en in de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen en speelveldjes. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrij uitzicht en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
U treedt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de entree bevindt zich de meterkast, welke uitgevoerd met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar en het moderne toilet (2016) met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een fraaie en praktische indeling in een Z-vorm. Hierdoor kijkt u vanuit het zitkamergedeelte niet op de keuken en is er voldoende plaats voor een fraaie zitkamer met afzonderlijk eetkamergedeelte naast de keuken. In de woonkamer is een open trap gesitueerd en is de ruimte voorzien van een balkenplafond, tegelvloer en dubbele beglazing.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen, waarin een goed onderhouden hoekkeuken met veel kastruimte en een gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasmachine (recent vernieuwd) en koel-en vriescombinatie (in 2018 vernieuwd). Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde serre.

Serre
Recent (2015) gebouwde robuuste serre van aluminium, voorzien van inbouwspots. Het dak is van (veiligheids-) glas en de glazen achterpanelen kunnen aan de tuinzijde opengeschoven worden. Hierdoor ontstaat er een open verbinding met de tuin. De serre is verder afgewerkt met een tegelvloer, verwarming en centrale antenne aansluiting. Boven de serre hangt een elektrisch knik-arm zonnescherm, welke in de zomermaanden de serre tot een schaduwrijke overkapping maakt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van moderne bestrating met grote tegels. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Berging
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een overkapping en deur naar de brandgang. Voor de stenen berging is een houten berging aangebouwd. Beide bergingen zijn voorzien van elektra, de golfplaten zijn recentelijk vernieuwd.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer rechts voor
Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en een zachtboard plafond.

Slaapkamer links voor
Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en een zachtboard plafond. In deze ruimte is de wasmachine- en droger aansluiting gesitueerd. Uiteraard kan deze ook naar de voorzolder gebracht worden.

Slaapkamer achterzijde
Grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en elektrische rolluiken.

Badkamer
Goed onderhouden, geheel betegelde badkamer met inloopdouche uitgevoerd met glaswand, badkamer meubel en wandcloset. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich een c.v berging, waar de combi ketel geplaatst is. Het betreft een Remeha HR uit 2016.

Zolderkamer
Op de verdieping ligt een zolderkamer voorzien van een dakvenster en afgewerkt met een laminaatvloer. Er is bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (295 watt piek). Deze worden voor een bedrag van € 52,-- per maand gehuurd tot 11-09-2028, waarna ze overgenomen kunnen worden. Indien de zonnepanelen direct (per 01-01-2022), overgenomen worden, dan is de overname prijs € 3.820,--. U dient dit dan in uw bieding/voorstel aan te geven.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 59m², 510×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Europaplein 83, Dongen

€ 219.000 k.k.

  • 294m³
  • 92m²
  • 5 kamers
Verkocht
Beneluxlaan 15, Dongen

€ 289.000 k.k.

  • 491m³
  • 144m²
  • 6 kamers
Verkocht
Dommelstraat 12, Dongen

€ 235.000 k.k.

  • 338m³
  • 84m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.