Crispijnhof 20 Dongen

Crispijnhof 20, Dongen

€ 739.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
654m²
Bouwjaar
2001

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 216 m2, een tuin rondom met buitenzwembad en o.a. werkkamer op de begane grond, woon- en eetkeuken, garage, gelegen op een rustige plek in wijk met vrijstaande woningen.

Bijzonderheden:
- Werkkamer op de begane grond;
- Woonkamer van 51 m²;
- Professioneel buitenzwembad;
- 4 grote slaapkamers + grote zolder;
- Ruime badkamer met sauna;
- Tweede werkkamer op zolder;
- Perceel van 654 m²;
- Alarminstallatie.

Omgeving:
De woning ligt in de woonwijk Crispijnhof aan een niet doorgaande straat. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer en op het perceel zijn parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.
Op loofafstand van de woning zijn langs het kanaal diverse wandel- en fietsroutes gelegen. Daarnaast vindt u op loopafstand verschillende sportverenigingen en op fietsafstand het centrum van Dongen met ruim aanbod van diverse faciliteiten.
Vanuit de Crispijnhof bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Al met al een schitterende rustige groene plek om te wonen, op korte afstand van het centrum van Dongen.

Begane grond:

Entree
Aan de rechter voorzijde van de woning ligt een oprit met plaats om meerdere auto's te parkeren.

U komt binnen in een royale hal, hier is gesitueerd de trapopgang, garderobe, meterkast met 10 automatische groepen en 3 aardlekschakelaars en een toilet met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en werkkamer op de begane grond.

De begane grond is uitgevoerd met een leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Werkkamer
Vanuit de hal betreedt u aan de rechterzijde een werkkamer met zicht op de straat en oprit. Hierin een op maat gemaakt bureau en een kast.

Woonkamer
De lichte L-vormige woonkamer van circa 51 m² is uitgevoerd met open haard, aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het terras en een erker voor een optimaal zicht op de tuin. De woonkamer is uitgevoerd met gladde wanden en plafond.

Keuken
Aan de rechter achterzijde gelegen woon- en eetkeuken van 16 m² waarin een royaal keukenmeubel en een eetkamergedeelte met zicht op de tuin.
In de keuken een luxe keukenmeubel van 'Bulthaup' met schiereiland. De keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, grillplaat, afzuigkap en combi-oven. De ruimte is verder keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

Bijkeuken
In de bijkeuken de aansluitpunten voor de droger en wasmachine. Vanuit hier een deur naar de tuin en garage.

Garage
De garage van circa 3.17 x 6.00 m is uitgevoerd met een sectional garagedeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de garage een afzonderlijke 'natte cel', waarin een douche en aparte wastafel. In de garage is de regelaar van de beregeningsinstallatie geplaatst, evenals de regelunit van het zwembad en de combiketel. Het betreft een Nefit HR uit 2001.

Tuin
De woning ligt aan het einde van een niet doorgaande straat, grenzend aan een fiets- en voetpad en openbaar groen met prachtige bomen. Hierdoor ligt de woning bijzonder rustig. Daarnaast grenst de achtertuin aan zeer diepe achtertuinen van woningen aan de Rijensestraatweg, waardoor er veel privacy is. De onder architectuur aangelegde tuin is ingericht met royale borders, bomen, gazon en diverse terrassen. Het hoofdterras ligt verhoogd, direct achter de gevel, welke doorloopt naar het terras bij het zwembad.
Links, in de hoek van de tuin, een overkapping c.q. lounge met een vaste openhaard/bbq waar het in de zomerse dagen heerlijk vertoeven is.

In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.

Zwembad
In de tuin een professioneel zwembad van 3.00 x 6.00 m. De filter is verlaagd in een houten bak weggewerkt. Het zwembad wordt verwarmd door middel van de C.V. ketel in de garage waarvandaan ook de aansturing geschiedt. Om het water warm te houden is er een 'Sundek' rolldeck met zonneverwarming geplaatst, welke automatisch ondergronds oprolt. Doordat dit dek zonlicht doorlaat, wordt het water in de zomer steeds warmer, maar verliest het geen warmte. Om het zwembad ligt tevens een terras.

Eerste verdieping:

Overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een grote badkamer. Op de overloop is een afzonderlijk toilet.

Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde gelegen grote slaapkamer van circa 4.12 m x 3.96 m.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen grote slaapkamer van circa 5.15 m x 4.00 m.

Slaapkamer 3
In het midden van de woning, aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 2.87 m x 2.61 m.

Slaapkamer 4
In het midden van de woning, aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van circa 5.93 m x 3.09 m.

Badkamer
Geheel betegelde royale badkamer van 15 m² met ligbad voorzien van ligbad met whirlpool, royale inloopdouche, dubbele wastafel en een 4 persoonssauna.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is een zeer royale zolderverdieping te bereiken. U betreedt deze ruimte in het midden van de verdieping, waardoor het eenvoudig is om aan weerszijde 2 extra kamers te maken. Het licht valt binnen via de ramen aan de voor- en achterzijde. Thans fungeert de zolder als bergruimte en kantoorkamer. De kastenwand op deze verdieping kan in overleg worden overgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
654m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
800m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Zwembad, Rookkanaal, Sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 330m², 2600×1270cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 98 - 98a, Dongen

€ 699.000 k.k.

  • 1.899m³
  • 306m²
  • 6 kamers
Verkocht
Sint Josephstraat 37, Dongen

€ 849.000 k.k.

  • 1.348m³
  • 315m²
  • 17 kamers
Verkocht
Lage Ham 142, Dongen

€ 795.000 k.k.

  • 868m³
  • 194m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.