Crispijnhof 15 Dongen

Crispijnhof 15, Dongen

€ 489.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
471m²
Bouwjaar
1985

Omschrijving

Vrijstaande woning met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, serre, garage met carport, gelegen op een rustige plek in wijk met vrijstaande woningen.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Serre;
- Carport en garage;
- Fraaie ligging in klein bungalowpark;
- 2 royale slaapkamers op de verdieping.

Oplevering
In overleg

Omgeving:
De woning ligt in de woonwijk Crispijnhof aan een niet doorgaande straat. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer en op het perceel zijn parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.
Op loofafstand van de woning zijn langs het kanaal diverse wandel- en fietsroutes gelegen. Daarnaast vindt u op loopafstand verschillende sportverenigingen en op fietsafstand het centrum van Dongen met ruim aanbod van diverse faciliteiten.
Vanuit de Crispijnhof bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Al met al een schitterende rustige groene plek om te wonen, op korte afstand van het centrum van Dongen.

Begane grond:

Entree
De entree is uitgevoerd met een toilet, meterkast en trapopgang. De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In het toilet een duoblok closet en fonteintje en de ruimte is gedeeltelijk betegeld. Op de vloer van de entree ligt een lichte tegelvloer.

Slaapkamer 1
Vanuit de hal betreedt u aan de rechterzijde een slaapkamer met toegang tot een badkamer.
De slaapkamer is groot ongeveer 4.00 x 3.50 m.

Badkamer
In de geheel betegelde badkamer vinden we een royale douche met scherm. Deze is recent nog gerenoveerd c.q. aangepast. Daarnaast is er een dubbele wastafel met badkamermeubel.

Woonkamer en serre
De lichte woonkamer met serre aanbouw van circa 43 m² voorzien van een tegelvloer. De serre is uitgevoerd van aluminium, glas en dubbelwandige polycarbonaat dakplaten. Het geheel wordt verwarmd met radiatoren. Boven de serre is een zonnescherm systeem aangebracht.

Keuken
Aan de rechter achterzijde gelegen open woon- en eetkeuken van 9 m² met zicht op de tuin.
In de keuken een hoek keukenmeubel voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

De begane grondvloer is uitgevoerd met dubbele beglazing.

Bijkeuken
In de bijkeuken, een keukenblok met warm en koud water, tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en de aansluitpunten voor de droger en wasmachine. Vanuit hier een deur naar de tuin.

Carport
Aan de rechterzijde van de woning een oprit en een carport met een poort naar de achtertuin. Achter de carport is de garage gesitueerd.

Garage
De garage van circa 4.25 x 5.85 m is halfsteens uitgevoerd en voorzien van een betonnen dekvloer en elektra.

Tuin
De woning ligt aan een niet doorgaande doodlopende straat. Hierdoor ligt de woning bijzonder rustig. Daarnaast grenst de achtertuin aan openbaar groen, waardoor er veel privacy is.
De tuin is ingericht met sierbestrating en borders. Daarnaast is er een overkapping tussen de garage en de woning.


Eerste verdieping:

Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een kleine badkamer en een stookruimte/opslagruimte. De vloer van de verdieping is uitgevoerd van beton. De slaapkamers hebben ruiten van enkelglas.

Slaapkamer 2
Aan de rechterzijde gelegen grote slaapkamer van circa 4.78 x 4.00 m met aan weerszijde knieschoten met veel bergruimte. Vanuit deze ruimte is via een luik een kleine vliering te bereiken.

Slaapkamer 3
Aan de linkerzijde gelegen grote slaapkamer van circa 4.06 x 4.10 m met aan weerszijde knieschoten met veel bergruimte.

De slaapkamers zijn gemeten vanaf 1.50 hoogte.

Badkamer
Kleine tweede badkamer met een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is gelegen onder het schuine dakvlak en uitgevoerd met een kantelraam.

Stookruimte
Op de overloop is er toegang tot een stookruimte met bergruimte. Hierin is de gasgestookte combiketel geplaatst. Het betreft een Intergas uit augustus 2020.

Crispijnhof 15 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
471m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 225m², 1800×1250cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kardinaal van Rossumstraat 12, Dongen

€ 480.000 k.k.

  • 1.084m³
  • 225m²
  • 13 kamers
Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Hertenveld 8, Dongen

€ 489.000 k.k.

  • 715m³
  • 193m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.