Omschrijving

Vrijstaande woning met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, serre, garage met carport, gelegen op een rustige plek in wijk met vrijstaande woningen.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Serre;
- Carport en garage;
- Fraaie ligging in klein bungalowpark;
- 2 royale slaapkamers op de verdieping.

Oplevering
In overleg

Omgeving:
De woning ligt in de woonwijk Crispijnhof aan een niet doorgaande straat. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer en op het perceel zijn parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.
Op loofafstand van de woning zijn langs het kanaal diverse wandel- en fietsroutes gelegen. Daarnaast vindt u op loopafstand verschillende sportverenigingen en op fietsafstand het centrum van Dongen met ruim aanbod van diverse faciliteiten.
Vanuit de Crispijnhof bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Al met al een schitterende rustige groene plek om te wonen, op korte afstand van het centrum van Dongen.

Begane grond:

Entree
De entree is uitgevoerd met een toilet, meterkast en trapopgang. De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In het toilet een duoblok closet en fonteintje en de ruimte is gedeeltelijk betegeld. Op de vloer van de entree ligt een lichte tegelvloer.

Slaapkamer 1
Vanuit de hal betreedt u aan de rechterzijde een slaapkamer met toegang tot een badkamer.
De slaapkamer is groot ongeveer 4.00 x 3.50 m.

Badkamer
In de geheel betegelde badkamer vinden we een royale douche met scherm. Deze is recent nog gerenoveerd c.q. aangepast. Daarnaast is er een dubbele wastafel met badkamermeubel.

Woonkamer en serre
De lichte woonkamer met serre aanbouw van circa 43 m² voorzien van een tegelvloer. De serre is uitgevoerd van aluminium, glas en dubbelwandige polycarbonaat dakplaten. Het geheel wordt verwarmd met radiatoren. Boven de serre is een zonnescherm systeem aangebracht.

Keuken
Aan de rechter achterzijde gelegen open woon- en eetkeuken van 9 m² met zicht op de tuin.
In de keuken een hoek keukenmeubel voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

De begane grondvloer is uitgevoerd met dubbele beglazing.

Bijkeuken
In de bijkeuken, een keukenblok met warm en koud water, tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en de aansluitpunten voor de droger en wasmachine. Vanuit hier een deur naar de tuin.

Carport
Aan de rechterzijde van de woning een oprit en een carport met een poort naar de achtertuin. Achter de carport is de garage gesitueerd.

Garage
De garage van circa 4.25 x 5.85 m is halfsteens uitgevoerd en voorzien van een betonnen dekvloer en elektra.

Tuin
De woning ligt aan een niet doorgaande doodlopende straat. Hierdoor ligt de woning bijzonder rustig. Daarnaast grenst de achtertuin aan openbaar groen, waardoor er veel privacy is.
De tuin is ingericht met sierbestrating en borders. Daarnaast is er een overkapping tussen de garage en de woning.


Eerste verdieping:

Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een kleine badkamer en een stookruimte/opslagruimte. De vloer van de verdieping is uitgevoerd van beton. De slaapkamers hebben ruiten van enkelglas.

Slaapkamer 2
Aan de rechterzijde gelegen grote slaapkamer van circa 4.78 x 4.00 m met aan weerszijde knieschoten met veel bergruimte. Vanuit deze ruimte is via een luik een kleine vliering te bereiken.

Slaapkamer 3
Aan de linkerzijde gelegen grote slaapkamer van circa 4.06 x 4.10 m met aan weerszijde knieschoten met veel bergruimte.

De slaapkamers zijn gemeten vanaf 1.50 hoogte.

Badkamer
Kleine tweede badkamer met een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is gelegen onder het schuine dakvlak en uitgevoerd met een kantelraam.

Stookruimte
Op de overloop is er toegang tot een stookruimte met bergruimte. Hierin is de gasgestookte combiketel geplaatst. Het betreft een Intergas uit augustus 2020.

Kenmerken