Cimbaalpad 4 Dongen

Cimbaalpad 4, Dongen

€ 265.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
120m²
Bouwjaar
1983

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning met garage en achtertuin op het zuidwesten, alsmede o.a. een royale zithoek en zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Garage;
- Zolderkamer;
- Moderne keuken en keurige badkamer;
- Achtertuin van circa 7.50 diep op het zonnige zuidwesten gelegen.

Bouwkundig
De draairamen van de rechterslaapkamer aan de achterzijde zijn slecht; verdienen onderhoud c.q. vervanging.

Oplevering
In onderling overleg, bij voorkeur op korte termijn.

Ligging
De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”, gelegen aan een rustig pad nabij het centrum van Dongen. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum. Op loopafstand vindt u het groen van het park langs “de Donge” en binnendoor bent u binnen enkele minuten in het centrum van Dongen.
De achtertuin grenst aan een openbare straat voor bestemmingsverkeer, wat veel privacy geeft.

Begane grond

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast, welk voorzien is van 8 geautomatiseerde groepen met aardlekbeveiliging. De entree is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. In de entree is ruimte voor een garderobe, waaronder een aftimmering van de pomp van de vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer heeft een royale Z-vormige living met aan de voorzijde een uitbouw c.q. erker, welke de ruimte net even groter en speelser maakt. Op de vloer ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en het plafond is voorzien van schuurwerk met hier en daar inbouwspots.
In het zitgedeelte aan de voorzijde, zit in het plafond een doorgang naar een rookkanaal. Hier is eventueel een houtkachel op aan te sluiten. Aan de achterzijde is er ruim plaats voor een grote eettafel en is er zicht op de achtertuin.

Tussenportaal
Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal met daarin de trapopgang en een geheel betegeld toilet met fonteintje en wandcloset.

Keuken
Aan de achterzijde is er een open keuken met een deur naar de achtertuin. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, een gaskookplaat, een oven, een afzuigschouw en een vaatwasmachine. Ook de keuken is uitgevoerd met een tegelvloer.

De woning is voorzien van verschillende rolluiken.

Tuin
Een privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van sierbestrating en borders.

Garage
Aangrenzend aan de tuin, een brede stenen garage van 4.25 x 5.20 m. voorzien van een stalen roldeur en elektra. Het dak van de garage is circa 8 jaar geleden vervangen.
Achter de garage ligt de openbare straat (verkeersluw), welke enkel door de omwonenden wordt gebuikt.

Eerste Verdieping:

Via de overloop, zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 4.36 x 2.85 m welke aan de rechter voorzijde is gelegen, uitgevoerd met een vaste kast met 2 schuifwanden.

Slaapkamer 2
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3.34 x 2.08 m.

Slaapkamer 3
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van circa 3.03 x 2.85 m.

Badkamer
Nette, geheel betegelde badkamer met wastafel met meubel, ligbad-/douchecombinatie en toilet. Aan de wand een handdoekradiator.

Tweede Verdieping:

Via een vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping met daarop een voorzolder en een zolderkamer.

Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en is de combiketel gesitueerd. Het betreft een Remeha HR, bouwjaar is niet bekend. Vanuit de voorzolder is een vliering, gelegen boven de slaapkamer, te bereiken.

Slaapkamer 3
Een royale zolderkamer met 2 kantelramen, verlaagd plafond met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
356m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 42m², 580×720cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht
Chopinstraat 6, Dongen

€ 249.500 k.k.

  • 355m³
  • 89m²
  • 5 kamers
Verkocht
Tamboerijnlaan 5, Dongen

€ 245.000 k.k.

  • 355m³
  • 103m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.