Beethovenstraat 22 Dongen

Beethovenstraat 22, Dongen

€ 245.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
163m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

*De kijkmiddagen zijn inmiddels volgepland. Wij verzoeken u om uw interesse per e-mail aan ons kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.*

Royale tussenwoning met voor- en achtertuin, voorzien van een grote berging en o.a. zolderkamer met dakkapel, kunststof kozijnen, moderne keuken, gelegen aan straat in de woonwijk "West 2" met vrij zicht aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Oplevering bij voorkeur 15 november 2021;
- Moderne keuken;
- Zeer ruime stenen berging van 6.40 x 4.00 m;
- Zolderkamer met dakkapel;
- De woning is 6.30 breed!

Omgeving
De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk West II. In de directe omgeving zijn zowel een sporthal, een buurtcentrum als een basisschool gelegen en ook het centrum van Dongen is binnen enkele minuten te bereiken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
In de entree bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 8 x 230 w groepen, 1 x 380 w groep en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Op de vloer een donkere tegelvloer en deels schoonmetselwerk wanden.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een balkenplafond, parketvloer, deels schoonmetselwerk wanden en een schouw waarin een gashaard. Aan de achterzijde openslaande tuindeuren.

Keuken
Aan de linker achterzijde van de woning is de semi open keuken gesitueerd. Deze is met een toog van de woonkamer gescheiden. In de keuken een modern keukenmeubel uit 2014, waarin een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine en afzuigschouw. In de keuken ligt een praktische donkere tegelvloer en er is een vaste "kelderkast". Vanuit de keuken zijn er deuren naar de tuin en de entree.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en een verhoogde border.

Berging
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een zeer grote, in steen opgetrokken berging van circa 6.40 x 4.00 m. Deze is voorzien van elektra en via deze berging is de brandgang te bereiken.

Eerste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.

Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met douchevoorziening en een badmeubel met dubbele kranen.

Slaapkamer linker voorzijde
De slaapkamer aan de linker voorzijde (ca. 3.14 x 3.61 m.) is afgewerkt met een laminaatvloer en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer rechter achterzijde
De ouderslaapkamer aan de rechter achterzijde (ca. 3.87 x 3.61 m.) is voorzien van een laminaatvloer en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer linker achterzijde
Deze slaapkamer (ca. 2.57 x 2.88 m.) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een gipsplaten plafond.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur, wastafel en de cv-ketel, een combiketel van Vaillant uit 2006.

Slaapkamer tweede verdieping
De zolderkamer is verrassend groot, ca. 3.15 x 6.27 m. gemeten vanaf 1.50 hoog. Op de zolderkamer is een dakkapel geplaatst, met kozijnen uit 2012 voorzien van draai-/kiepramen en dubbele beglazing, uitgevoerd met verwarming en bergruimte achter de knieschotten.

Beethovenstraat 22 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 52m², 650×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Prinses Marijkestraat 15, Dongen

€ 275.000 k.k.

  • 327m³
  • 79m²
  • 7 kamers
Wilgenstraat 31, Dongen

€ 250.000 k.k.

  • 426m³
  • 130m²
  • 6 kamers
Roeloff van Dalemstraat 1, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 480m³
  • 102m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.