Arthur van Schendelstraat 15 Dongen

Arthur van Schendelstraat 15, Dongen

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
252m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met diepe achtertuin, garage en o.a. een moderne keuken, badkamer en zolderkamer met dakterras, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk de 'De Hoge Akker'.

Bijzonderheden:

- Hoekligging van het perceel;
- Aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer;
- Moderne badkamer en keuken;
- Garage met oprit;
- Zolderkamer met verrassend royaal dakterras op het westen gelegen met een fraai uitzicht op de wijk.

Opleveringstermijn
18 oktober 2021

Omgeving

De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk 'De Hoge Akker'. Om de hoek ligt een grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Het betreft een hoekperceel en grenst aan fietspad met veel groen. Vanuit de kamer is er vrij zicht op de, in verlengde liggende, rustige straat. Al met al een perfecte vrije ligging.

Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam 'Hoge Akker' verwijst naar een hoog gelegen stuk grond bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen een speels opgezette woonwijk ontstaan.

Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en de wijk bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en er is een basisschool in de directe omgeving.
Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De 'Hoge Akker' is een jonge woonwijk met een hoog leef comfort.

Begane grond:

Entree
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een toilet. Onder de trap is een praktische kastruimte gecreëerd. De meterkast is voorzien van 9 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een fraaie hard houten vloer van Jatoba. Dit is een hardhout soort, welke tegen een stootje kan. De wanden zijn glad afgewerkt.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer van 38 m² heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. Grote ramen tot aan de grond, geven u zicht op de straat. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel. Hier is de tuin heerlijk bij de woonkamer te betrekken middels openslaande tuindeuren.

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze heeft een loopdeur naar de tuin. De moderne en goed onderhouden keuken uit 2006 is uitgevoerd in hoekopstelling met wandmeubel en voorzien van een koelkast, vaatwasmachine (2021), inductie kookplaat met wok brander, afzuigkap, oven en magnetron.

Achtertuin
De tuin is op het noordoosten gelegen en is circa 9.00 meter breed en 13.00 m diep. Door de hoekligging van de woning, met daaraan grenzend het openbare gebied, zal u veel vrijheid en privacy ervaren. Door de stand van de woning, heeft u in de 'terras periode', tot 's avonds laat de zon in de achtertuin.

De tuin is voorzien van een grondwaterput en pomp, alsmede een sproei-installatie in de voor- en achtertuin.

Vanuit de achtertuin is er een poort naar het naast gelegen fiets- en voetpad.

Eveneens is de woning aan de voorzijde voorzien van een groot dakterras, gelegen op het westen, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten en vrij uitzicht heeft op de wijk en het centrum.

Garage
Aan de rechterzijde is een stenen garage aangebouwd. Deze garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en een sectional deur. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de garage. Voor de garage een ruime oprit.

Eerste Verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. Op de vloer een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de rechter voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van 3.38 x 5.12 m.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 3.57 x 2.72 m.

Slaapkamer 3
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 4.07 x 2.22 m.

Badkamer
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche met cabine, ligbad, wandcloset en een badmeubel met 2 kranen.

Tweede Verdieping:

Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Middels een vaste trap verkrijgt u toegang tot de voorzolder.
Hier vindt u de mechanische ventilatie unit en is de CV opstelling geplaatst. Het betreft een Vaillant HR combiketel uit september 2019. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de huishoudelijke apparaten.

Slaapkamer 4
Vierde, ruime slaapkamer met raampartij over de volledige breedte van de kamer en extra kantelraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Over de gehele breedte van de kamer is bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is fraai afgewerkt met een verlaagd plafond, waar boven een kleine vliering.

Via een loopdeur verkrijgt u toegang tot het zonnige dakterras van circa 3.00 x 5.80 m op het westen gelegen, met een fraai uitzicht over de wijk.

Extra:
Indien u als nieuwe bewoners wilt weten wat de energiebesparende mogelijkheden van de woning zijn, dan is er een energierapport ter inzage.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
252m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 117m², 900×1300cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

1012
Woningen

2900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
15% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Emmastraat 63, Dongen

€ 319.000 k.k.

  • 410m³
  • 104m²
  • 5 kamers
Verkocht
C.L. Bressersstraat 6, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 536m³
  • 104m²
  • 7 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 2, Dongen

€ 385.000 k.k.

  • 448m³
  • 131m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.