Anton van Duinkerkenstraat 23 Dongen

Anton van Duinkerkenstraat 23, Dongen

€ 359.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
102m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Schitterend gelegen in de woonwijk de “Hoge Akker”, ruime drive-in woning met onder andere; inpandige garage, ruime tuinkamer, groot terras, welke op het zuid westen gelegen is en fraaie achtertuin.

Bijzonderheden:
- Inpandige garage;
- Kamer van 22 m2 op de begane grond, te gebruiken als werkruimte/ hobby/ extra slaapkamer;
- Fraai buitenterras van 13 m2 op het zuidwesten gelegen;
- Moderne badkamer uit 2016;
- 3 grote slaapkamers op de 2e verdieping.

Bouwkundig
In april zal de woning een nieuwe dakbedekking krijgen. Dit wordt uitgevoerd met het gehele woonblok. Op het dak wordt extra isolatie gelegd (en verankerd), waarop bitumineuze dakbedekking wordt aangebracht.

Aanvaarding
In overleg.

Locatie
De woning is aan de achterzijde vrij gelegen doordat deze grenst aan één van de groene “parken” van de “Hoge Akker”. Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht over de volgroeide vijver, gazons en speelweide. Aan de voorzijde grenst de woning aan de openbare weg, welke doodlopend is en alleen wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Een top plek om te wonen, en ook nog eens dicht bij het centrum.

Begane grond:

Entree
Voor de garage is een parkeerplaats, waar u 2 auto's kwijt kunt.
U komt binnen in een zogenaamde, vestibule (tochtportaal), welke is afgestolen met een deur naar de gang.
De entree is voorzien van een tegelvloer en de voordeur kan elektrisch worden geopend via de intercom, welke op de overloop van de 1e verdieping geplaatst is. In de entree is de moderne meterkast met 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars.

Vanuit de entree te bereiken hal met vaste kast waarin de combiketel is geplaatst (Intergas), royale garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens vanuit de hal toegang tot de garage en de ruime tuin-/hobbykamer.

Garage
Inpandige garage van circa 7.30 x 3.25/2.50 m, welke voorzien is van een sectional garagedeur en een uitstort gootsteen.

Tuinkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen tuin- c.q. hobbykamer van circa 5.15 x 4.50 m, afgewerkt met een tegelvloer. Thans wordt deze gebruikt als wellness en is ingericht met een sauna, douche cabine en wastafel. De sauna wordt ter overname aangeboden. Aan de achterzijde is er een openslaande deur naar de tuin met elektrisch rolluik. Deze tuinkamer is tevens uitermate geschikt voor werken aan huis.

Tuin
De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating en een poort naar achtergelegen voetpad. Vanuit de poort is er vrij zicht op het park.


1e Verdieping:

De hal is voorzien van een telefoon-installatie, zodat men boven contact kan hebben met wie er beneden aan de voordeur staat. Vanuit de hal is het toilet te bereiken, welke geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer van circa 38 m² afgewerkt met houten vloerdelen. Aan de voorzijde vinden we een schuifpui naar het zonnig gelegen terras van circa 13 m². Het terras is deels overdekt en op het zuidwesten gelegen. Vanaf het vroege voorjaar is het hier heerlijk zitten.
Aan de achterzijde grote lage ramen met een schitterend uitzicht op de vijverpartij, welke in het park aan de achterzijde van de woning gelegen is.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken welke is voorzien van een tegelvloer en hoek inbouwkeuken waarin onder andere een inductie kookplaat, afzuig schouwkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De keuken is luxe afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is uit 1997, echter in 2015 gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur.


2e Verdieping:

Overloop met vaste kast waarin de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger zijn geplaatst. Tevens vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer 1,
Aan de linker voorzijde gelegen, zeer royale slaapkamer van 5.84 x 3.14 m.

Slaapkamer 2,
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer, groot 5.37 x 2.70 m (gemiddeld).

Slaapkamer 3,
Aan de rechter achterzijde gelegen, groot 3.56 x 2.00 m

Badkamer
Geheel betegelde moderne badkamer uit 2016, luxe uitgevoerd met onder andere een kunststof ligbad, inloop douche met glaswand, badkamer meubel en een wandcloset.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
102m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
543m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Oost, 38m², 500×750cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

1012
Woningen

2900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
15% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Gaarde 63, Dongen

€ 395.000 k.k.

  • 546m³
  • 136m²
  • 6 kamers
Verkocht
Beneluxlaan 15, Dongen

€ 289.000 k.k.

  • 491m³
  • 144m²
  • 6 kamers
Verkocht
Onkelsticht 53, Dongen

€ 339.000 k.k.

  • 448m³
  • 120m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.