Amstelstraat 36 Dongen

Amstelstraat 36, Dongen

€ 245.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
135m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Over de volledige breedte uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning. Deze verzorgde woning is instapklaar te noemen en onder meer voorzien van 3 ruime slaapkamers, royale hoekkeuken en woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een geïsoleerde berging.

Omgeving
De woning is gelegen in de woonwijk Plan West l, in de nabijheid van de bossen, kinderdagopvang en basisscholen. Vanuit de woning zijn de diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Begane grond:

Entree
Ruime entree/hal voorzien van een plavuizenvloer. In de hal vindt u de meterkast voorzien van 11 groepen en aardlekbeveiliging, Toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, verlaagde trapkast en de toegang tot de woonkamer.

Toilet
Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een airco. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met stucwerk wand- en plafond afwerking en inbouwspots. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over heerlijke openslaande tuindeuren voor direct tuincontact. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een elektrisch rolluik.

Keuken
De royale keuken bestaan uit een lang keukenmeubel in hoekopstelling welke is voorzien van alle gemakken zoals een 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een oven. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 40m² is voorzien van een royaal terras met keramische tegels en beschikt daarnaast over een buitenkraantje, buitenverlichting, een gemetselde berging en achterom.

Berging
Achter op het perceel gelegen berging van ca. 4.11m. x 3.34m. voorzien van elektra. De berging is volledig geïsoleerd en beschikt tevens over een afvoer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.53m. x 2.62m. voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk wanden, dubbel glas en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.53m. x 3.46m. voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk wanden, dubbel glas, elektrische rolluiken en airco.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van radiator, wastafelmeubel en ligbad-/douche combinatie

Toilet
Op de eerste verdieping gelegen separate toiletruimte.

Tweede verdieping:

Door middel van een nokverhoging is de zolderverdieping verbouwd tot een volwaardige tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, wasruimte en de derde slaapkamer. Op de overloop is de toegang tot de bergzolder en de HR-combi ketel gesitueerd. Dit betreft een Vaillant ketel CW5 uit 2017.

Wasruimte
Praktische wasruimte met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 is 3.86m. x 3.43m. groot, heeft een airco en beschikt zowel aan de voor als achterzijde over extra bergruimte achter de knieschotten. Op de slaapkamer geniet je van enorm veel daglicht door de grote ramen. De kozijnen zijn van kunststof en hebben tevens de beschikking over een inzet hor. In deze slaapkamer zit tevens het luik naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning.
- Uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning met 3 ruime slaapkamers.
- Uitstekend onderhouden.
- Geheel geïsoleerde berging.

Amstelstraat 36 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
371m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 39m², 600×650cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURTINFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Veldstraat 18, Dongen

€ 235.000 k.k.

  • 338m³
  • 93m²
  • 5 kamers
Anton van Duinkerkenstraat 3, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 226m³
  • 70m²
  • 3 kamers
Constancestraat 15, Dongen

€ 199.000 k.k.

  • 337m³
  • 80m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.