Te moderniseren eindwoning welke gelegen is op loopcentrum van het bruisende centrum van Dongen!
Bijzonderheden:
- Te moderniseren, maar degelijke woning;
- Gelegen nabij het centrum van Dongen;
- Vaste trap naar grote zolderverdieping.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Dongen. In de omgeving is onder andere een basisschool gelegen en diverse winkels en supermarkten die op loopafstand bereikbaar zijn. Vanuit het centrum rijdt u eenvoudig naar de randweg van Dongen en daarvan uit heeft u de keuze naar verschillende landelijke hoofdwegen.
Indeling
Entree
In de entree vindt u de meterkast, voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar. Ook vindt u er de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Aan de voorzijde gelegen zitkamer en aan de achterzijde is er ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer is een type Z-woonkamer, met als voordeel dat de keuken, enigszins uit het zicht van het zitgedeelte is. Daarnaast staat de eettafel niet direct naast het bankstel. Vanuit de woonkamer is er een vaste kast bereikbaar, gelegen onder de trap.
Keuken
De keuken is aan de linker achterzijde gelegen en voorzien van een deur naar het portaal. Het is een prima ruimte, echter de keuken zal gemoderniseerd moeten worden.
Portaal
Vanuit de keuken is er een portaal, waarin een toilet en de deur naar de tuin. Het toilet is uitgevoerd met een duoblok closet, fonteintje en is gedeeltelijk betegeld.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor de avondzon is gegarandeerd. U heeft geen groene vingers nodig, aangezien deze onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin is volledig voorzien van sierbestratingen en is bereikbaar middels een "achterom". De poort zit aan de linkerzijde en komt uit op de straat/pad.
Berging
Aan het portaal is een stenen berging aangebouwd voorzien van elektra en water aansluiting.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vaste kast. Verder op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De ramen zijn uitgevoerd met enkele beglazing.
Slaapkamer links voorzijde
Groot, circa 3.34 x 2.91 m.
Slaapkamer linker achterzijde
Groot, circa 4.04 x 2.91 m.
Slaapkamer rechter achterzijde
Groot, circa 2.14 x 2.80 m.
Badkamer
Mooi formaat, gedateerd, maar goed voor nog wat jaren badplezier. Aanwezig een toilet, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De vloer is uitgevoerd van beton.
Hierop een grote zolder met een 4-pans dakraam. De woonoppervlakte in de woning bedraagt 81 m2, echter de ruimte op zolder wordt officieel niet meegenomen, omdat het dakraam volgens de NEN-normen kleiner dan 1 m3 is. Dit neemt niet weg dat de zolder een prachtige ruimte van 14 m2 (gemeten vanaf 1.50 m hoog) is, welke prima als zolderkamer te gebruiken is.
Op de tweede verdieping staat de combiketel, welke van het bouwjaar 2016, type Remeha Avanta. De woning is uitgevoerd met een mechanische ventilator, welke tevens op zolder is geplaatst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
467m³
125m²
6 kamers
