Akkermansstraat 7 Dongen

Akkermansstraat 7, Dongen

€ 265.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
128m²
Bouwjaar
1985

Omschrijving

Te moderniseren eindwoning welke gelegen is op loopcentrum van het bruisende centrum van Dongen!

Bijzonderheden:
- Te moderniseren, maar degelijke woning;
- Gelegen nabij het centrum van Dongen;
- Vaste trap naar grote zolderverdieping.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Dongen. In de omgeving is onder andere een basisschool gelegen en diverse winkels en supermarkten die op loopafstand bereikbaar zijn. Vanuit het centrum rijdt u eenvoudig naar de randweg van Dongen en daarvan uit heeft u de keuze naar verschillende landelijke hoofdwegen.

Indeling

Entree
In de entree vindt u de meterkast, voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar. Ook vindt u er de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Aan de voorzijde gelegen zitkamer en aan de achterzijde is er ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer is een type Z-woonkamer, met als voordeel dat de keuken, enigszins uit het zicht van het zitgedeelte is. Daarnaast staat de eettafel niet direct naast het bankstel. Vanuit de woonkamer is er een vaste kast bereikbaar, gelegen onder de trap.

Keuken
De keuken is aan de linker achterzijde gelegen en voorzien van een deur naar het portaal. Het is een prima ruimte, echter de keuken zal gemoderniseerd moeten worden.

Portaal
Vanuit de keuken is er een portaal, waarin een toilet en de deur naar de tuin. Het toilet is uitgevoerd met een duoblok closet, fonteintje en is gedeeltelijk betegeld.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor de avondzon is gegarandeerd. U heeft geen groene vingers nodig, aangezien deze onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin is volledig voorzien van sierbestratingen en is bereikbaar middels een "achterom". De poort zit aan de linkerzijde en komt uit op de straat/pad.

Berging
Aan het portaal is een stenen berging aangebouwd voorzien van elektra en water aansluiting.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vaste kast. Verder op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De ramen zijn uitgevoerd met enkele beglazing.

Slaapkamer links voorzijde
Groot, circa 3.34 x 2.91 m.

Slaapkamer linker achterzijde
Groot, circa 4.04 x 2.91 m.

Slaapkamer rechter achterzijde
Groot, circa 2.14 x 2.80 m.

Badkamer
Mooi formaat, gedateerd, maar goed voor nog wat jaren badplezier. Aanwezig een toilet, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De vloer is uitgevoerd van beton.

Hierop een grote zolder met een 4-pans dakraam. De woonoppervlakte in de woning bedraagt 81 m2, echter de ruimte op zolder wordt officieel niet meegenomen, omdat het dakraam volgens de NEN-normen kleiner dan 1 m3 is. Dit neemt niet weg dat de zolder een prachtige ruimte van 14 m2 (gemeten vanaf 1.50 m hoog) is, welke prima als zolderkamer te gebruiken is.

Op de tweede verdieping staat de combiketel, welke van het bouwjaar 2016, type Remeha Avanta. De woning is uitgevoerd met een mechanische ventilator, welke tevens op zolder is geplaatst.

Akkermansstraat 7 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
128m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
373m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 54m², 540×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

1703
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Keijserstraat 14, Dongen

€ 265.000 k.k.

  • 443m³
  • 130m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Koekoeksbloem 3, Dongen

€ 315.000 k.k.

  • 381m³
  • 104m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.