Aaltostraat 13 Dongen

Aaltostraat 13, Dongen

€ 309.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
123m²
Bouwjaar
1993

Omschrijving

In de populaire woonwijk "de Hoge Akker" gelegen recent geheel verbouwde kwadrantwoning voorzien van onder meer een open keuken, royale woonkamer van ca. 35m², 3 slaapkamers, studio en zowel een groot dakterras als tuin op het zonnige zuid westen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van de gewilde, jonge woonwijk de Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Moderne open keuken uit 2020;
- Royale woonkamer van ca. 35m²;
- Sanitair vernieuwd in 2020;
- Zonnig dakterras van ca 29m²;
- 3 slaapkamers en open zolder;
- Per direct beschikbaar.

Begane grond:

Hal/Entree
Hal/entree met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de toilet. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de berging te bereiken. De berging is uitgebouwd en eveneens vanuit de tuin te bereiken.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer uitgebouwd met daarin een loopdeur naar de tuin. Door deze uitbouw is de woonkamer 35m² groot. De woonkamer is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspots en een massieve eiken houtenvloer.

Keuken
De in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een royaal keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; Combi oven/magnetron, een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er nog een praktische provisiekast in de keuken aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een tuin aan de zijkant van de woning van ca. 46m² groot. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een buitenkraantje, gemetselde berging en een poort. De tuin is gelegen op het zonnige zuid/westen en in de tuin geniet je door de specifieke bouw van de woning over enorm veel privacy.

Berging
De gemetselde stenen berging van ca. 9m² is voorzien van elektra en beschikt over een loopdeur naar de hal en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime ouder slaapkamer van ca. 3.70m x 3.28m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer van ca. 3.69m x 2.82m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van ca. 3.00m x 2.24m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
In 2020 vernieuwde badkamer met hierin een ruime inloopdouche, op maat gemaakt wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een ruime zolderkamer (studio) in een driehoekvorm met extra vliering. In de hoek is de opstelling voor wasmachine gesitueerd, tevens treft u hier de HR-combiketel, dit betreft een Remeha ketel uit 2020 en de unit voor mechanische ventilatie aan. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een groot en zonnig dakterras op het zuiden gesitueerd met een fraai uitzicht over de wijk de Hoge Akker.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
123m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
387m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 500×950cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Glorieux 54, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 322m³
  • 92m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.