Wijngaardhof 18 Breda

Wijngaardhof 18, Breda

€ 315.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
69m²
Bouwjaar
2015

Omschrijving

HIP, MODERN EN MIDDEN IN DE BINNENSTAD
In het nieuw gebouwde “Gasthuyspoort” aan de Vlaszak, middenin het bruisende centrum van Breda gelegen 3-kamer “Loft” appartement met hoge plafonds (ca. 2.90m), ruim zonnig balkon/terras ( 18m²), woonkamer met semi-open luxe keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging/wasruimte en een luxe badkamer. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. In de kelder bevindt zich nog een eigen berging. Het appartement is helemaal instapklaar: ideaal appartement voor iedereen die een perfect afgewerkt appartement zoekt met ruim zonnig balkon, lage servicekosten, eigen berging en zeker niet wilt klussen!

Het in 2015 gebouwde Gasthuyspoort: Strakke lijnen, door het ontwerp van architecten bureau Bedeaux de brouwer is een prachtig modern gebouw ontstaan met industriële elementen.
Tof wonen in de binnenstad van Breda, waar bijzondere huizen, eigenzinnige appartementen, terrassen, winkels en horeca samen zijn gekomen, kortom een project met allure. De Grote Markt in je achtertuin, het stadspark Valkenberg om de hoek, evenals het NS treinstation Breda daar ga je voor!

Indeling begane grond:
Centrale entree gelegen aan het Wijngaardhof, met brievenbussen, videofoon, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
Via een prachtige loopbrug toegang tot het terras en de hal van het appartement met fraaie glazen pui en deur naar de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met open keuken (ca. 4.70 x 5.75 m) en extra deur naar het balkon. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, 2 slaapkamers, de badkamer, de aparte toiletruimte en de inpandige berging. De keuken is voorzien van luxe “Bruynzeel” keukeninrichting met o.a. een inductiekookplaat (gas aansluiting aanwezig), afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse kasten en laden.
Slaapkamer I (ca. 3.29 x 3.60 m) met Frans balkon gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 2.35 x 3.60 m) met Frans balkon gelegen aan de voorzijde.
Luxe badkamer (ca. 2.78 x 1.92 m) voorzien van een inloop douche, ligbad en wastafelmeubel.
Luxe toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Aparte berging/wasruimte (ca. 1.67 x 1.25 m) met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de cv-ketel (HR Nefit 2015). Ruim balkon/terras (ca. 6.35 x 2.90 m) met houten vlonderterras, gelegen op het Zuidwesten aan de rustige binnenzijde van het fraaie complex.
Als eigenaar van een appartement ben je van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is momenteel circa € 92,64 per maand. Hierbij zijn inbegrepen: reservering groot onderhoud, brand- en glasverzekering, onderhoud aan liften enzovoort. De Vereniging van Eigenaren bestaat uit betrokken en actieve leden en is financieel gezond. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Bijzonderheden:
De vloer in het gehele appartement is voorzien van een fraaie wit geoliede houten vloer;
Het gehele appartement is voorzien van strakke glasvlies wanden en fraaie gestucte plafonds met sierrand afwerking;
In de kelder is een berging gelegen;
Parkeren in de buurt van het appartementencomplex kan middels een parkeervergunning. De kosten hiervoor bedragen ca. € 48,- per jaar.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Servicekosten
€ 92
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
207m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Frans balkon

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

BUURTINFORMATIE

Breda, City

Inwoners

1358
Woningen

2390
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 City t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
71% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 City t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Wijngaardhof 18", "zipCode": "4811 GV", "city": "Breda", "lat": 51.5891072, "lng": 4.7753679, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Breda

Ginnekenweg 170
4835 NH Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Markendaalseweg 28 E2, Breda

€ 345.000 k.k.

  • 280m³
  • 95m²
  • 3 kamers
Verkocht
Keizerstraat 33, Breda

€ 315.000 k.k.

  • 200m³
  • 75m²
  • 3 kamers
Verkocht
Blokvucht 29, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 370m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.