Veertienbunder 5 Breda

Veertienbunder 5, Breda

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
135m²
Bouwjaar
1990

Omschrijving

Op zoek naar je eigen (t)huis voor een nieuw woonavontuur?
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen nabij het winkelcentrum Heksenwiel. Op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Heksenwiel, recreatieplas de Asterd, Haagse Beemden bos en verschillende basisscholen. De verbinding ten opzichte van het station Breda-Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) zijn uitstekend. Door de jaren heen is de woning flink onder handen genomen en op diverse punten gemoderniseerd.

Bouwjaar 1990;
Inhoud ca. 377 m³;
Woonoppervlakte 110 m².

Ligging en omgeving:
De woning is in de jonge, gewilde woonwijk ‘Heksenwiel’ gelegen en daarmee op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘Heksenwiel, (basis)scholen, bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikt. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A59 vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit:
De woning is degelijk gebouwd en is volledig geïsoleerd (dak- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing). De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met draai-kiepramen. Alle verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming.

Algemeen:
De woning is keurig afgewerkt waarbij de begane grond is voorzien van een eigentijdse natuurstenen vloer met vloerverwarming. De achterzijde is drie meter uitgebouwd en beschikt over een aluminium pui met openslaande tuindeuren. Door de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette open keuken een in hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur.

In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping een moderne badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met strakke wand- en plafondafwerking en zijn voorzien van kunststof kozijnen met handmatige rolluiken.
De moderne (2017) badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een grote inloop regendouche en een designradiator.
De zolder is nu een open zolderruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren.

indeling

Begane grond:
Hal met entree met meterkast (8 groepen) en doorstroomapparaat voor de stadsverwarming, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer (ca. 7.30 x 4.90 m.) met openslaande tuindeuren (aluminium), een trapkast en open aan de voorzijde.
Open keuken (ca. 2.85 x 2.56 m.) voorzien van een in hoek opgestelde inbouwkeuken in hoogglans wit voorzien van een oven met magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.55 x 2.85 m.) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.87 x 2.83 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.52 x 2.13 m.) gelegen aan de achterzijde.
Moderne badkamer (ca. 2.13 x 1.80 m.) voorzien van royale inloopdouchedouche met thermostaatkraan en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer/slaapkamer 4 (ca. 5.07 x 4.09 m.) met aansluitingsmogelijkheden voorde wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie en een dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin (ca. 7.44 x 5.00 m.) is vrijwel geheel betegeld met sierbestrating, keurig aangelegd, voorzien van twee palmbomen en gelegen op het noordoosten. Ook de voortuin van de woning is opnieuw aangelegd.
Achter in de tuin staat een voormalig berging welke is verbouwd tot kantoor-/praktijkruimte.
De kantoor-/praktijkruimte (ca. 4.10 x 2.42 m.) is fraai afgewerkt, geïsoleerd en beschikt over een keukenblok met warm/koud water. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de brandgang. Naast deze ruimte is er nog een overkapping voor het plaatsen van containers en fietsen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Noordoost, 37m², 500×744cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Heksenwiel

Inwoners

1958
Woningen

4725
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Heksenwiel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Heksenwiel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
van Slingelandtstraat 47, Breda

€ 300.000 k.k.

  • 270m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.