van Slingelandtstraat 47 Breda

van Slingelandtstraat 47, Breda

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
87m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement met groot zonneterras (ca. 21 m²) op het zuiden, een eigen berging en parkeerplaats in de kelder, gelegen op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex “Heinsiuspoort” aan de rand van Princenhage. Het appartement is zeer duurzaam en voorzien van alle wooncomfort.

Bouwjaar 2007; Woonoppervlakte ca. 87 m²; Inhoud ca. 270 m³.

Het complex is gelegen aan de rand van Princenhage in het zuidwesten van de stad. In de directe omgeving bevinden zich een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum aan het vernieuwde Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten en diverse andere winkels en voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De gezellige en historische dorpskern van Princenhage, maar ook het stadscentrum van Breda zijn op korte afstand gelegen. De authentieke Haagse markt op ligt op loopafstand met gezellige cafés met terrassen, restaurantjes en winkels. Via de nabijgelegen zuidelijke rondweg zijn de snelwegen A16 en A58 snel te bereiken.

Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Ieder appartement is voorzien van een videofoonsysteem, waarmee de buitendeur elektrisch te openen is.

Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten buitenkozijnen (draai/kiep systeem) met toepassing van dubbele beglazing. Voor de verwarming en de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een warmte-koude-opslag, welke gebruik maakt van aardwarmte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren!) welke tevens gekoeld kan worden in de zomer, middels warmte-koude-opslag.

De servicekosten bedragen thans € 126,52 per maand (voor het appartement € 114,47 en voor de parkeerplaats € 12,05). Dit is inclusief opstalverzekering, onderhoud liftinstallatie, reserveringsfonds en onderhoud algemene ruimte.
In de kelder bevindt zich een eigen afsluitbare berging (ca. 2.60 x 2.00m) met verlichting en elektra.

Indeling

Entree/hal (ca. 1.35 x 6.25m) met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de berging, de badkamer en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.
De royale woonkamer (ca. 6.95 x 6.23m) is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en middels een loopdeur is het ruime terras bereikbaar. Door de grote glasoppervlakten treedt er veel licht binnen in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken in hoekopstelling beschikt over een luxe keukeninrichting met o.a. een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer.
Slaapkamer 1 (ca. 2.90 x 4.35m) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.56 x 3.54m) gelegen aan de voorzijde.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.90 x 1.70m) is voorzien van ruim ligbad en een wastafelmeubel.
Berging/wasruimte (ca. 2.56 x 2.08m) met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de mechanische ventilatie installatie met warme-terugwin systeem.
Het zonneterras (ca. 6.95 x 2.85m) is gelegen op het zuiden en voorzien van veel privacy.

Bijzonderheden:
- Duurzaam en comfortabel appartement;
- Terras van 21 m2 (gelegen op het zuiden);
- Instap klaar en zeer goed onderhouden;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Eigen ruime berging in het souterrain.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
balansventilatie, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 21m², 694×300cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

BUURT­INFORMATIE

Breda, Heuvel

Inwoners

4254
Woningen

8125
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Heuvel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
50% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Heuvel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Stationslaan 5 c5, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 225m³
  • 81m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.