Deelnemer KIN Open Huizen Dag zaterdag 10 juni a.s.
U kunt vrijblijvend binnen lopen zonder afspraak tussen 10.00 en 13.00 uur.
PERFECT AFGEWERKT STARTERSAPPARTEMENT MET BALKON, AFGESLOTEN PARKEERTERREIN EN GROTE BERGING OP KORTE AFSTAND VAN HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN BREDA!
Bouwjaar: ca. 1980; Woonoppervlakte ca. 50m²; Inhoud ca. 163m³.
Ruim, onlangs gemoderniseerd 2-kamerappartement gelegen op de eerste woonlaag in appartementencomplex “Den Dijk”. Het appartement is instapklaar en beschikt over een moderne open keuken en badkamer, lift, een berging en een balkon op het zuiden. Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen op een prima en goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Teteringsedijk is gelegen in de populaire wijk Brabantpark. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het historische stadscentrum van Breda, winkels, scholen, sportaccommodaties en het Centraal Station. De aansluiting via de noordelijke rondweg met de rijksweg A27 richting Utrecht en de rijksweg A58 richting Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op korte afstand.
De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd in 2023 met toepassing van HR dubbele beglazing. De verwarming is geregeld middels blokverwarming en het warme water middels een elektrische boiler (eigendom).
Door het kopen van een appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans ca. € 156,82 per maand. In de servicekosten is opgenomen: het waterverbruik, de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en reservering voor het onderhoud.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
Gezamenlijke hal/gang en middels deze hal is het appartement dat aan de achterzijde van het gebouw gelegen is toegankelijk. In deze centrale hal bevindt zich tevens de meterkast (5 groepen + kookgroep en een aardlekschakelaar).
Appartement:
De hal met bergkast (waarin de boiler en het aansluitpunt voor de wasmachine/vaatwasser) en toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en de slaapkamer.
De woonkamer (ca. 6.54 x 3.77m.) met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon (ca. 1.78 x 1.56m.) op het zuiden.
De open keuken beschikt over een keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel- en vrieskast en diverse onder- en bovenkasten.
De badkamer (ca. 2.84 x 1.79m.) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De slaapkamer (ca. 3.68 x 3.80m.).
Berging:
De ruime berging (ca. 2.21 x 1.51m.)met elektriciteit is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is bereikbaar middels een afsluitbare poort.
Algemeen:
- In april 2023 is het gehele appartement opnieuw aan de binnenzijde geschilderd.
- In de woonkamer en de slaapkamer zijn in onlangs de kozijnen voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex van 4 woonlagen.
- Middels een afsluitbare poort zijn de parkeerplaatsen en de bergingen te bereiken.
- De servicekosten van het appartement bedragen: ca. € 156,82 per maand, exclusief voorschot stookkosten.
- Voor elk appartement is er parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein (1 plaats).
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
50m²
Inhoud
163m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
BUURTINFORMATIE
Breda, Brabantpark
Inwoners
11305 Woningen
24195 Inwoners
Koop / Huur
47% Huur 53% Koop
53% Koop
47% Huur
Huishoudens
Brabantpark t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 48% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 27% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Brabantpark t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.