Teteringsedijk 144 A3 Breda

Bekijk 30 afbeeldingen

Teteringsedijk 144 A3, Breda

€ 245.000 k.k.

Aantal kamers: 2
Slaapkamers: 1
Woonoppervlakte: 51m²
Bouwjaar: 1980

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Op zoek naar een eigen (t)huis met plek onder de zon?

Dit heerlijke 2-kamer appartement met eigen tuintje heeft het en is tevens op rustige en centrale locatie gelegen.

Bouwjaar: ca. 1980; Woonoppervlakte ca. 51m² + ca. 15m² tuin; Inhoud ca. 215m³.

De Teteringsedijk is gelegen in de populaire wijk Brabantpark. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het historische stadscentrum van Breda, winkels, scholen, sportaccommodaties en het Centraal Station. De aansluiting via de noordelijke rondweg met de rijksweg A27 richting Utrecht en de rijksweg A58 richting Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op korte afstand.

Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex “Den Dijk” en beschikt over een eigen, middels elektrische poort afgesloten, parkeerterrein.
De kozijnen zijn in 2023 grotendeels vernieuwd door kunststof met toepassing van HR++ beglazing. De verwarming is geregeld middels blokverwarming en het warme water middels een elektrische boiler (eigendom).

Door het kopen van een appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans ca. € 156,82 per maand. In de servicekosten is opgenomen: het waterverbruik, de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en reservering voor het onderhoud.

Indeling

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang naar de verdiepingen en doorgang naar het afgesloten parkeerterrein.

Appartement begane grond:
Via het afgesloten terrein te bereiken eigen voordeur met entree/hal (ca. 6m²) de meterkast (5 groepen + fornuisgroep + aardlekschakelaars), garderobe-nis, vaste kast toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer.
Woonkamer met open keuken (ca. 25m²) afgewerkt met laminaatvloer en een prettige daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning.
Open keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, koelkast en oven. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en bovenkasten.
Slaapkamer (ca. 11m²) met laminaatvloer gelegen aan de achterzijde van het complex.
Badkamer (ca. 4m²) volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, toilet (wandcloset), opstelplaats van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte:
Voor het eigen appartement ligt een eigen zonnig terras (ca. 15m²) gelegen op het zuiden.

Parkeren:
Het appartementencomplex beschikt over een eigen, middels elektrische poort afgesloten, parkeerterrein. Voor elk appartement is er een parkeerplaats beschikbaar. Voor het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 4m²) met elektra welke via het afgesloten parkeerterrein te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Warm water middels een elektrische boiler (eigendom);
- Geheel voorzien van dubbel glas (Slaapkamer kunststof kozijnen en HR++)
- Voor elk appartement is er parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein (1 plaats);
- Het betreft hier een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Eigen tuin/terras voor het appartement;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.