Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

t' Sas 27 Breda

t' Sas 27, Breda

€ 439.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
137m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

In 2017 zeer fraai gemoderniseerd + mogelijkheid voor aankoop van een eigen parkeerplaats.

Ontwapenend, rustiek en stijlvol, dit zijn de kenmerken van het wonen in ’t Sas. Dit fantastische woonobject, type 4-kamer stadswoning, is zeer smaakvol gemoderniseerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren, een nieuwe (2018) complete keuken, 2riante slaapkamers, een comfortabele badkamer en een grote open 3e hobby-/ slaap- werkkamer/open zolderruimte.

Bouwjaar 2002; Woonoppervlakte ca. 137m² exclusief 10m² terras; Inhoud ca. 400m³.

De stadswoningen zijn gebouwd boven exclusieve lifestyle winkels en liggen rond het sfeervolle plein van ’t Sas. Het woon-/winkelgebied ’t Sas dat midden in het centrum van Breda en op een steenworp afstand van de Grote Kerk is gelegen, is een winkelgebied van in Nederland ongekende allure. Niet alleen vanwege de idyllische ligging aan een historisch binnenhof met uitzicht op de Grote Kerk, maar vooral vanwege de bijzondere en sfeervolle architectuur van het plein en het buitengewone aanbod van stijlvolle zaken. ’s Winters heeft het plein een Engelse sfeer en uitstraling. ’s Zomers is het plein in mediterrane sfeer aangekleed. Voor meer informatie zie: www.sasbreda.nl.

De servicekosten bedragen thans ca. € 170,71,= per maand waarbij is inbegrepen brand- en opstalverzekering, schoonhouden en verlichting van de algemene ruimte en reservering van klein en groot onderhoud.
Verkoper biedt de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen in de afgesloten en overdekte parkeergarage aan de Middellaan te Breda. De mogelijkheden voor het openbaar parkeren zijn in de nabijgelegen parkeergarage de Barones (een parkeervergunning in de directe omgeving (circa € 12,= per kwartaal). 
Bent u op zoek naar bijzonder object dan mag u deze woning niet missen!

Indeling

Begane grond:
Via één van de ’s avonds afgesloten poorten, komt men op het binnenplein (‘t Sas) met terrassen en exclusieve winkels en eetgelegenheden, alwaar zich ook de centrale entree tot het gebouwencomplex bevindt met bellentableau, videofoon, brievenbussen en toegang tot de afgesloten hal met trappenhuis en deur naar grote gemeenschappelijke fietsenberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich de stadswoningen. Het trappenhuis geeft toegang tot de balustrade en galerij.

Eerste woonlaag:
Entree/hal met nieuwe fraaie stalen deuren, moderne toiletruimte (2018) voorzien van wandcloset, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, water en gasmeter), vaste trap naar de 1e woonlaag en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 4.90 x 6.48 m.) (totaal met de keuken ca. 41m²) met hout(pallet) kachel, dubbele openslaande deuren naar een gezellig terras over de volle breedte, voorzien van luifels. De vloer van de woonkamer is belegd met een visgraat parket houten vloer.
De open keuken (ca. 2.45 x 4.57 m.) is aan de galerij zijde van het complex gesitueerd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductieplaat met BORA afzuiginstallatie, Quooker, (stoom)oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Tweede woonlaag:
Overloop met vaste trap naar de tweede woonlaag en toegang tot de twee slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon met uitzicht op de Grote Kerk van Breda en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 4.90 x 5.45 m.) gelegen aan de voorzijde met 2 dakkapellen.
Slaapkamer II (ca. 2.30 x 4.90 m.) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de loggia (ca. 1.23 x 5.00 m.).
De badkamer (ca. 2.47 x 2.70 m.) is volledig betegeld met grote, lichte wandtegels en antracieten vloer. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, een luxe wastafel, ligbad en een douche.

Derde woonlaag:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderslaapkamer (ca. 4.90 x 8.00 m.), dakvenster, lichtkoepel, vaste kast met de opstelplaats van de wasapparatuur en cv-combiketel (bouwjaar 2002).

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken, stalen deuren, visgraatvloer, hout(pallet) kachel, kortom een appartement anno 2018!;
- Ca. 137m² woonoppervlak;
- 3 ruime slaapkamers;
- Videofoon installatie;
- Ideaal appartement voor iedereen die een appartement wil midden in het bruisende stadcentrum en zeker niet wilt klussen!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURTINFORMATIE

Breda, City

Inwoners

1358
Woningen

2390
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 City t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
71% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 City t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "t' Sas 27", "zipCode": "4811 WC", "city": "Breda", "lat": 51.5882731, "lng": 4.773879, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Breda

Ginnekenweg 170
4835 NH Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant