Steijnlaan 84 B Breda

Steijnlaan 84 B, Breda

€ 245.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
79m²
Bouwjaar
1957

Omschrijving

HET IS MOMENTEEL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST WENST TE STAAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT AAN ONS TE LATEN WETEN. EXCUSES VOOR DIT ONGEMAK.

Op gewilde locatie in Breda Zuid, in de wijk “Sportpark” gelegen royaal 3-kamerappartement met 2 balkons. Het appartement is gesitueerd op de bovenste, derde woonlaag en beschikt over een berging in het souterrain.

Bouwjaar: 1957. Woonoppervlakte: ca. 79m². Inhoud: ca. 264m³.

De Steijnlaan is gelegen tussen het nabije bruisende stadscentrum van Breda en het populaire Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark II en Blauwe Kei. Dit is een aantrekkelijke en vooral voor jonge mensen gewilde woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Ulvenhoutse bos/Mastbos en tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen nabij een huisartsenpraktijk, een apotheek, fysio praktijk en een tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27.

Omdat u eigenaar wordt van een appartementsrecht dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 172,= per maand, dit is inclusief schoonmaak algemene ruimten en tuinonderhoud, de opstalverzekering, reservering voor groot- en klein onderhoud (behoudens het kozijnwerk appartement) en elektra van de algemene ruimten. Goed te weten dat het hier een actieve en positieve vereniging van eigenaren betreft!

Indeling

Begane grond:
Centrale hal/entree met trappenhuis en toegang tot de berging.

Appartement 3e woonlaag:
Hal/entree met meterkast en vaste kast. Vanuit deze hal zijn bijna alle vertrekken van de woning bereikbaar zoals de keuken, de woonkamer, toiletruimte en 2 slaapkamers. De dichte keuken (ca. 3.56 x 2.05 m.) voorzien van nette inrichting met o.a. gaskookplaat, spoelbak en diverse laden en onderkasten. Vanuit de keuken toegang tot balkon I aan de achterzijde (op zuidwesten/avondzon gesitueerd) en de badkamer.

De badkamer (ca. 2.40 x 1.45 m.) voorzien van wastafel en inloopdouche. Voorslaapkamer I (ca. 4.19 x 2.87 m.). Voorslaapkamer II (ca. 4.19 x 2.23 m.) voorzien van de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 33m².) met toegang tot beide balkons. Door de vele raampartijen heeft men optimale lichtinval.
Leuk appartement op een uitstekende locatie!

Bijzonderheden:
- Beide balkons zijn zonnig; voorbalkon in de ochtend en achterbalkon in de middag/avond;
- De rustige gemeenschappelijke tuin is eigendom van de VvE en kan worden gebruikt om lekker buiten te zitten;
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en parketvloer;
- Kozijnen+glas beide slaapkamers is vervangen in 2018;
- Balkondeur achterzijde woonkamer is vervangen in 2010;
- Kozijnen+glas woonkamer achterzijde is vervangen in ca. 2008;
- Verwarming alsmede warmwatervoorziening middels gasgestookte c.v. combiketel (bouwjaar 2007);
- Naast het appartementencomplex is voldoende vrije parkeergelegenheid.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
264m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Sportpark

Inwoners

1592
Woningen

3455
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Sportpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sportpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht
Hooghout 24 b, Breda

€ 209.000 k.k.

  • 182m³
  • 55m²
  • 2 kamers
Verkocht
Antwerpenstraat 326, Breda

€ 200.000 k.k.

  • 245m³
  • 76m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.