Stationslaan 5 B2 Breda

Stationslaan 5 B2, Breda

€ 395.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
101m²
Bouwjaar
2016

Omschrijving

HET IS MOMENTEEL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN U OP DE RESERVELIJST WENST TE STAAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT AAN ONS TE LATEN WETEN. EXCUSES VOOR DIT ONGEMAK.

Ideaal appartement voor iedereen die een instapklaar, centraal gelegen appartement zoekt met enorm veel lichtinval, ruim zonnig balkon, lage servicekosten, eigen parkeerplaats in de garage, eigen berging.

Tegenover het nieuwe NS station in Breda, in 2016 opgeleverde 3-kamer appartement is gelegen op de tweede woonlaag met ruim, zonnig balkon (ca. 9m²) op het zuiden. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging (elk appartement heeft twee vaste plaatsen), eigen berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen kelder.

Het appartement is instapklaar en verkeert in een zeer goede staat!

Bouwjaar: ca. 2016. Woonoppervlakte: ca. 101m² (excl. 9m² balkon). Inhoud: ca. 335m³.

Het appartementencomplex 'Breda Vooruit' ligt op de grens van de hippe wijk de 'Belcrum' en de toekomstige nieuwe wijk het 'Havenkwartier', welke in 2016 gerealiseerd is en goed wordt onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 130,95 voor de woning en de parkeerplaats per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,-muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen heb je een optimale lichtinval. De centrale verwarming en het gebruik van warm tapwater wordt geregeld via de HR C.V.-combiketel (2016, Intergas). Het appartement is voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd onder de SWK-garantie. Kortom dit fraaie appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.

Indeling

Begane grond – Centrale entree.
Hal/entree met brievenbus, bellentableau met video intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste woonlaag:
Overloop met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars)
Middels eigen corridor is de hal-/entree (ca. 5.19m x 1.10m.) te bereiken met vaste kast/berging waarin C.V.-opstelling (Intergas, HR 2016) en mechanische ventilatie unit met warmte terug win systeem. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamers en de badkamer, het toilet en de woonkamer.
Luxe toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Slaapkamer I (ca. 4.83m x 2.96m) voorzien van fraaie laminaatvloer en vanuit deze slaapkamer ook toegang tot het balkon.
Slaapkamer II (ca. 4.83m x 2.06m) voorzien van fraaie laminaatvloer.
Moderne badkamer (ca. 2.06m x 2.76m) met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en ligbad.
Ruime living (ca. 11.24m/7,64m x 8.75m) voorzien van laminaatvloer, veel raampartijen en de video intercominstallatie. De living staat in open verbinding met de keuken voorzien van luxe keuken in hoekopstelling (CVT met Siemens apparatuur) o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 2.08 x 2.76m) te bereiken. Vanuit de living tevens toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden (ca. 5.13m x 1.76m).

Algemeen:
- Eigen berging;
- Fraaie laminaatvloer in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers;
- Het gehele appartement is optimaal geïsoleerd;
- Balkon op het zuiden;
- Het appartement beschikt tevens over eigen parkeerplaats (volledig eigendom) in een afgesloten parkeerkelder.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Belcrum

Inwoners

1346
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Belcrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Belcrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jan Nieuwenhuyzenstraat 1 C4, Breda

€ 365.000 k.k.

  • 417m³
  • 103m²
  • 3 kamers
Verkocht
Hornstraat 67, Breda

€ 419.000 k.k.

  • 497m³
  • 136m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.