Stationslaan 47 C-1 Breda

Stationslaan 47 C-1, Breda

€ 329.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
82m²
Bouwjaar
2016

Omschrijving

Dit toffe appartement is instapklaar en verkeert in een zeer goede staat!

Ideaal appartement voor iedereen die een perfect afgewerkt appartement zoekt met ruim zonnig balkon, lage servicekosten, eigen parkeerplaats (huur) in de kelder en een eigen berging. Hier hoef je zeker niet te klussen!
Tegenover het nieuwe NS station in Breda, in 2016 opgeleverde 2-kamer appartement (type maisonnette) is gelegen op de derde en vierde (tevens bovenste) woonlaag met ruim, zonnig dakterras (ca. 8m²) op het zuiden.

Bouwjaar: ca. 2016. Woonoppervlakte: ca. 83m² (excl. 8m² dakterras), Inhoud: ca. 298m³.

Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,- muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen heb je een optimale lichtinval. De centrale verwarming en het gebruik van warm tapwater wordt geregeld via de HR C.V.-combiketel. De woning is gebouwd onder de SWK-garantie. Kortom dit fraaie appartement voldoet aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.
Op het dak van de woning liggen momenteel 3 zonnepanelen waardoor het stroomverbruik minimaal is. De zonnepanelen zijn in de koopsom inbegrepen.

Het appartementencomplex 'Breda Vooruit' ligt op de grens van de hippe wijk de 'Belcrum' en de toekomstige nieuwe wijk het 'Havenkwartier', welke in 2016 gerealiseerd is en goed wordt onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 126,30 voor de woning. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Indeling

Begane grond – Centrale entree.
Hal/entree met brievenbus, bellentableau met video intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie

Eerste woonlaag (3e verdieping):
Hal-/entree met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer en de vaste trapopgang met toegang tot de 2e woonlaag.
Slaapkamer I (ca. 3.89 x 4.08m.) voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer en de aparte berg-/wasruimte. De moderne badkamer (ca. 2.66 x 2.27 m.) is voorzien van wastafelmeubel (2018), ruime inloopdouche en fraai ligbad (2018).

Tweede woonlaag (vierde verdieping):
Via trapopgang bereik je de overloop met toiletruimte en toegang tot de ruime living (ca. 5.75/5.88 x 5.00 m.) voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, video intercominstallatie, vaste kast waarin c.v.-opstelling (Intergas, HR 2016), en middels schuifpui toegang tot het dakterras. De living staat in open verbinding met de keuken ( 3.47 x 2.41 m.) voorzien van luxe inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en mechanische ventilatie. Luxe toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
?
Dakterras:
Het dakterras is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van vlonderplanken en kunstgras. (ca. 1.52 x 5.00 m.).

Bijzonderheden:
- Huur voor de eigen parkeerplaats (132) in de parkeergarage bedraagt € 82,43 per maand.
- Het appartement beschikt over 3 zonnepanelen (volledig eigendom) op het dak;
- Alle wanden voorzien van strak stucwerk/behang;
- Eigen berging;
- Fraaie laminaatvloer in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer;
- Het gehele appartement is optimaal geïsoleerd;
- Dakterras op het zuiden.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
298m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

BUURT­INFORMATIE

Breda, Belcrum

Inwoners

1346
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Belcrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Belcrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jan Nieuwenhuyzenstraat 1 C4, Breda

€ 365.000 k.k.

  • 417m³
  • 103m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.