Schonbergstraat 12 Breda

Schonbergstraat 12, Breda

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
112m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Comfortabel wonen temidden van het Centrum, Ginneken en het Mastbos?

Deze moderne tussenwoning met tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers een dakterras en achtertuin op het met royale garage is gelegen aan een rustig autoluw woonhofje in de populaire buurt het Ginneken.

De woning is optimaal geïsoleerd door middel van vloer-, wand- en dakisolatie en is voorzien van isolerende beglazing. Voor de verwarming en de warmwatervoorziening is er een c.v.-combiketel aanwezig (Nefit HR, 2007).

Bouwjaar: 1988; Woonoppervlakte: 102 m²; Perceeloppervlakte: 112 m²; Inhoud: 347 m³.

De woning bevindt zich op loopafstand van het bruisende Ginneken en het Mastbos. De directe omgeving kenmerk zich door voornamelijk karakteristieke woningen. Het centrum van Breda en het CS Breda zijn op (korte)fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke aansluiting geeft op de A16, A27 en A58.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toegang naar de hal.
Hal met toegang tot de woonkamer en de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 6.02 x 4.83 m.) is tuingericht en afgewerkt met een eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
Keuken (ca. 2.80 x 3.10 m.) is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met een nette keukenopstelling (inbouw apparatuur werkt niet).

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 2.70/6.70 x 4.82 m.) over de gehele lengte van de verdieping met aan de achterzijde via een schuifpui toegang tot het dakterras.
Het dakterras (ca. 4.90 x 2.30 m.) biedt de mogelijkheid om een opbouw te plaatsen waardoor er 2 slaapkamers op de eerste verdieping mogelijk zijn.
Badkamer (ca. 1.95 x 1.40 m.) gelegen aan de achterzijde en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte en de twee slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca. 5.25 x 2.80 m.) gelegen over de gehele lengte van de verdieping en voorzien van een wastafel met meubel.
Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 1.70 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon.
Wasruimte (ca. 1.77 x 1.95 m.) gelegen aan de achterzijde met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2007).

Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Achtertuin
De achtertuin (ca. 6.50/9.00 x 5.10 m.) is gelegen op het zuid-oosten en is ingedeeld middels diverse niveauverschillen. De tuin is aangelegd met een zonneterras van sierbestrating, diverse planten borders en recent een nieuwe schutting. Via een deur is er toegang tot de garage en middels een poort is de achterom bereikbaar.
Garage (ca. 3.50 x 2.60 m.) voorzien van elektra, water en een kanteldeur. De achtertuin is ook te bereiken middels een achterom.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen (eind 2017 geplaatst);
- Zonwering achterzijde;
- Geheel dubbel glas waarbij voorzijde triple glas;
- Achterzijde verdiepingen kunststof kozijnen;
- Tuin op het zuid-oosten;
- Woonkamer is voorzien van schuifpui;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
112m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 33m², 510×650cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Ruitersbos

Inwoners

1144
Woningen

2400
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Ruitersbos t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Ruitersbos t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jan Nieuwenhuyzenstraat 1 C4, Breda

€ 365.000 k.k.

  • 417m³
  • 103m²
  • 3 kamers
Verkocht
van Slingelandtstraat 47, Breda

€ 300.000 k.k.

  • 270m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.