Oude Bogerd 30 C Breda

Oude Bogerd 30 C, Breda

€ 279.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
69m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Heerlijk wonen op niveau!

Op gewilde locatie in Breda Zuid, in de wijk “de Blauwe Kei” gelegen heerlijk 3-kamerappartement met sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement is gesitueerd op de derde en tevens bovenste woonlaag en beschikt over een berging in het souterrain.

Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: ca. 69m². Inhoud: ca. 238m³.

De Oude Bogerd is gelegen tussen het nabije bruisende stadscentrum van Breda en het populaire Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark II en Blauwe Kei. Dit is een aantrekkelijke en vooral voor jonge mensen gewilde woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Ulvenhoutse bos/Mastbos en tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen nabij een huisartsenpraktijk, een apotheek, fysio praktijk en een tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27. Vanuit beide balkons is er voornamelijk vrij zicht, aan de ene kant op een speeltuintje en aan de andere kant op een gazon.

Omdat u eigenaar wordt van een appartementsrecht dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 163,76,- per maand. Dit is inclusief schoonmaak algemene ruimten, de opstalverzekering, reservering voor groot- en klein onderhoud en elektra van de algemene ruimten. Goed te weten dat het hier een actieve en positieve vereniging van eigenaren betreft!

Indeling

Begane grond:

Centrale hal/entree met trappenhuis en toegang tot de berging.

Appartement derde woonlaag:

Hal/entree met meterkast (vernieuwd, 5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de slaapkamers, het toilet, de keuken en de woonkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 4.64 x 2.40m.) gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 (ca. 2.93 x 2.31m.) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De dichte keuken (ca. 2.93 x 2.29m.) is voorzien van een nette parallel inrichting met o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken is het andere balkon bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer.

De moderne (2020) badkamer (ca. 2.18 x 1.17m.) is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de C.V.-ketel (2020).

Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 9.33 x 4.00m.) voorzien van sfeerhaard (o.b.v. bio ethanol). Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een prettige en optimale lichtinval.
Alle vertrekken zijn goed van formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Balkons
Dit appartement heeft 2 heerlijke balkons (oost-west) zodat er altijd wel een geschikt plekje in de zon óf schaduw te vinden is.

Woon jij binnenkort in dit leuke appartement op een uitstekende locatie?

Bijzonderheden:

- Deels houten, deels aluminium kozijnen;

- Badkamer 2020 gemoderniseerd;

- 2 balkons waarop zowel de ochtend als de middag-/avondzon;

- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloer;

- Verwarming en c.v. door middel van eigen combiketel HR 2020;

- Naast het appartementencomplex is voldoende vrije parkeergelegenheid.

Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
238m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Blauwe Kei

Inwoners

9004
Woningen

19305
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur  67% Koop

Huishoudens

 Blauwe Kei t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Blauwe Kei t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.