Omschrijving

4 KAMERAPPARTEMENT, 2 BADKAMERS, VEEL LICHT!

Dit 4-kamer hoekappartement is gelegen op de 3e verdieping in het appartementencomplex “Parktorens Toren 5” in het Chassé Park. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen berging in het souterrain en een privé parkeerplaats.

Bouwjaar: ca. 2001. Inhoud: ca. 438m³; Woonoppervlakte: ca. 141m².

Dit “Parkappartement” is onderdeel van het prestigieuze Chassépark, dat is gerealiseerd op een voormalig kazerneterrein nabij het centrum van de stad. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, doch op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants, het Valkenberg park, een bioscoop (Pathé) en de (lifestyle) winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat/ Ginnekenweg, alsmede diverse uitgaansgelegenheden. Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16, A27 en A58.

Het appartement is voorzien van intercom/videofoon en rookmelders. De vloeren zijn grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De verwarming en het warm water geschieden via het (gasloze) stadsverwarmingsnet, waardoor u echt een appartement heeft voor de toekomst!

De servicekosten bedragen ca. € 235,- per maand voor het appartement en ca. € 26,50 voor de plaats in de parkeergarage (genoemde bedragen zijn inclusief de gebruikelijke verzekeringen en reservering groot en klein onderhoud).

Benieuwd? Wij geven u met plezier een complete indruk tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis, de toegang tot de parkeergarage met een privé parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, met videofoon beveiligde entree en de lift.

Derde verdieping: (gemoderniseerde centrale entree).
Hal met garderobe nis, videofooninstallatie, kastenwand met de meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de units ten behoeve van de stadsverwarming en de warm tapwater installatie).
De hal biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de gasten badkamer, de berging/technische ruimte, het toilet en de woonkamer. Toiletruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt toegang tot de wintertuin en staat in open verbinding met de keuken. De wintertuin is voorzien van een schuifpui waarbij 2/3 gedeelte kan worden geopend.

Keuken in U- opstelling cesarstone aanrechtblad en achterwand, 1,5 spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, combimagnetron, (halfhoge) apothekerskast, boven- en onderkasten inclusief hoek onderkast met carrousel en inbouw spotjes

Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer III voorzien van vaste kastenwand aan beide zijden (waarvan één met spiegeldeuren en beiden met zeer hoogwaardig kastinterieur) en toegang tot de grote badkamer.

Badkamer I voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, designradiator, dubbele wastafel en wandcloset.

Badkamer II voorzien van douche met glazen douchedeur, wastafel, radiator en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Berging/technische ruimte voorzien van een warmte terugwin installatie, een mechanische ventilatie unit en een vloerverwarmingunit.

KELDER
Eigen berging voorzien van elektra.

PARKEERGARAGE
De privé parkeerplaats is gelegen in de afsluitbare parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in woontoren 5 en ligt op een zeer gewilde locatie nabij diverse voorzieningen;
- Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming (gedeeltelijk) als hoofdverwarming; alle aanwezige radiatoren zijn voorzien van een thermostatische radiatorkraan;
- Uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen ten behoeve van het woongenot;
- Voorzien van een spachtelputz wandafwerking;
- Energielabel B;
- Gasten kunnen (betaald) parkeren in de Chasséparking, welke 24 uur open is en met een uitgang uitkomt op het plein naast het appartementencomplex.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken