Nonnenveld 545 Breda

Nonnenveld 545, Breda

€ 569.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
141m²
Bouwjaar
2001

Omschrijving

UNIEK UITZICHT OVER DE SINGEL, 2 BADKAMERS, VEEL LICHT!
MOGELIJKHEID VOOR AANKOOP EXTRA 2E PARKEERPLAATS.

Dit 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 5e verdieping in het appartementencomplex “Parktorens Toren 2” in het Chassé Park. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, 2 (voorheen 3) slaapkamers, eigen berging in het souterrain en een privé parkeerplaats. Dit bijzondere appartementstype is voorzien van een volledige glasgevel in de woonkamer met betonnen kruisconstructie waardoor u een fantastisch uitzicht over de singel, de watertoren en het Wilhelminapark heeft.

Bouwjaar: ca. 2001. Inhoud: ca. 438m³; Woonoppervlakte: ca. 141m².

Op unieke locatie aan de rand van het groene Chassé Parkgelegen: veel groen en de singel flankeren dit gebouw. Deze “Parkappartementen” zijn onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwplan Chassépark, dat is gerealiseerd op een voormalig kazerneterrein nabij het centrum van de stad. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, doch op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants, het Valkenberg park, een bioscoop (Pathé) en de (lifestyle) winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat/ Ginnekenweg, alsmede diverse uitgaansgelegenheden. Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16, A27 en A58.

Dit luxe appartement is gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer van ruim 51m² met grote wintertuin (ca. 22m²) en open keuken. De woonkamer staat middels grote schuifpuien in open verbinding met de wintertuin/loggia welke voorzien is van screens. Het appartement is voorzien van intercom/videofoon en rookmelders. De vloeren zijn grotendeels voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. De wanden zijn onlangs geheel gestuct. De verwarming en het warm water geschieden via het (gasloze) stadsverwarmingsnet, waardoor u echt een appartement heeft voor de toekomst!

De servicekosten bedragen ca. € 197,86 per maand voor het appartement en ca.
€ 22.50,- voor de plaats in de parkeergarage (genoemde bedragen zijn inclusief de gebruikelijke verzekeringen en reservering groot en klein onderhoud).

De huidige eigenaar heeft het appartement in 2019 gemoderniseerd en goed afgewerkt. Benieuwd? Wij geven u met plezier een complete indruk tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis, de toegang tot de parkeergarage met een privé parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, met videofoon beveiligde entree en de lift.

Appartement op de 5e verdieping:
Entree/gang met meterkast (voldoende groepen, 2 aardlekschakelaars en doorstroomapparaat (huur Ennatuurlijk € 26,- per maand) en de unit van de stadsverwarming), toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje, en de toegang tot de woonkamer, badkamer II en de 2 slaapkamers.

De woonkamer (ca. 8.46 x 6.02m.) met veel lichtinval door een volledige glasgevel met betonnen kruisconstructie. De woonkamer biedt toegang tot de wintertuin (ca. 6.02x 3.62m.) en de open keuken. De keuken (ca. 2.50x2.50m.) is voorzien van een in U opgestelde inbouwkeuken (2019) met Siemens apparatuur o.a. 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, afzuigschouw, Quooker, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Tevens diverse laden en bovenkastjes en door middel van een barretje gescheiden van de woonkamer.
Slaapkamer I (ca. 5.60 x 3.10m.) voorzien van kunststof vloer en toegang tot de badkamer I.
Badkamer (2019 ca. 2.50 x 2.53m.) betegeld voorzien van een inloopdouche, bidet en wastafelmeubel. Slaapkamer II (voorheen 2 slaapkamers, ca. 6.35x 3.10m.) voorzien van een kunststof vloer en toegang tot de extra bergruimte voorzien van mechanische ventilatie unit.
Badkamer II (ca. 2.50 x 1.79m.) voorzien van douche vaste wastafel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Parkeerplaats:
In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement. (plaats nummer 181). Mogelijkheid voor aankoop extra 2e parkeerplaats nummer 114.

Berging:
In het souterrain bevindt zich een extra ruime eigen berging (ca. 4.57/3.75 x 2.68m.).

Algemeen:
- Uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen ten behoeve van het woongenot;
- Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming;
- Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk ( 2019);
- Nieuwe keuken en badkamer in 2019;
- Eigen berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in de parkeergarage;
- Energielabel B
- Gasten kunnen (betaald) parkeren in de Chasséparking, welke 24 uur open is en met een uitgang uitkomt op het plein naast het appartementencomplex.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Alarminstallatie, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

1836
Woningen

3195
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wijngaardhof 14, Breda

€ 525.000 k.k.

  • 352m³
  • 107m²
  • 4 kamers
Verkocht
Lous van Beusekomlaan 69, Breda

€ 499.000 k.k.

  • 526m³
  • 145m²
  • 5 kamers
Verkocht
Laan van Rasseghem 14, Breda

€ 525.000 k.k.

  • 465m³
  • 129m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.