BELLEGINGSOBJECT op een leuke locatie in het centrum van Breda. Deze vooroorlogse bovenwoning met 7 slaapkamers, 2 keukens en badkamer is thans verhuurd als kamerbewoning (4 huurders).
Bouwjaar 1928. Inhoud ca. 356m³. Woonoppervlakte ca. 118m².
Indeling
Begane grond:
Eigen hal/entree met meterkast 6 groepen + aardlekschakelaar en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 kamers, de keuken en de gang naar kamer 4, het toilet en de badkamer.
Kamer 1 (ca. 3.98 x 4.00m.) gelegen aan de voorzijde.
Kamer 2 (ca. 3.98 x 4.00m.) gelegen aan de achterzijde.
Kamer 3 (ca. 2.06 x 2.82m.) gelegen aan de voorzijde.
Kamer 4 (ca. 3.05 x 4.86m.) gelegen aan de zijkant.
De keuken (ca. 2.06 x 2.82m.) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok.
De badkamer (ca. 2.75 x 2.25m.) met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR combi) en de toegang tot 3 kamers en de keuken.
Kamer 5 (ca. 4.00 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde.
Kamer 6 (ca. 5.60 x 2.60m.) gelegen aan de achterzijde.
Kamer 7 (ca. 3.02 x 2.07m.) gelegen aan de voorzijde.
Keuken (ca. 3.45 x 2.02m.) gelegen aan de achterzijde met eenvoudig keukenblokje en de douchecabine.
VvE:
Samen met de onderburen vormt deze woning een VvE. De maandelijkse bijdrage voor deze woning bedraagt circa €80,- per maand. Hierin is opgenomen de opstalverzekering en de reserveringen voor onderhoud.
Huidige huurinkomsten:
De huidige netto huurstroom (4 kamers) bedraagt voor het gehele pand ca. € 14.844,- (excl. servicekosten € 5.400,-) op jaarbasis. Op verzoek kunnen wij inzage geven in de lopende huurovereenkomsten.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Aangezien de woning ouder is dan 90 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118m²
Inhoud
356m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
2
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Chassé
Inwoners
9215 Woningen
15165 Inwoners
Koop / Huur
73% Huur 26% Koop
26% Koop
73% Huur
Huishoudens
Chassé t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 66% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 9% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Chassé t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
400m³
135m²
5 kamers
