Nonnenveld 103 A Breda

Nonnenveld 103 A, Breda

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
7
Woonoppervlakte
118m²
Bouwjaar
1928

Omschrijving

BELLEGINGSOBJECT op een leuke locatie in het centrum van Breda. Deze vooroorlogse bovenwoning met 7 slaapkamers, 2 keukens en badkamer is thans verhuurd als kamerbewoning (4 huurders).

Bouwjaar 1928. Inhoud ca. 356m³. Woonoppervlakte ca. 118m².

Indeling

Begane grond:
Eigen hal/entree met meterkast 6 groepen + aardlekschakelaar en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 kamers, de keuken en de gang naar kamer 4, het toilet en de badkamer.
Kamer 1 (ca. 3.98 x 4.00m.) gelegen aan de voorzijde.
Kamer 2 (ca. 3.98 x 4.00m.) gelegen aan de achterzijde.
Kamer 3 (ca. 2.06 x 2.82m.) gelegen aan de voorzijde.
Kamer 4 (ca. 3.05 x 4.86m.) gelegen aan de zijkant.
De keuken (ca. 2.06 x 2.82m.) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok.
De badkamer (ca. 2.75 x 2.25m.) met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR combi) en de toegang tot 3 kamers en de keuken.
Kamer 5 (ca. 4.00 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde.
Kamer 6 (ca. 5.60 x 2.60m.) gelegen aan de achterzijde.
Kamer 7 (ca. 3.02 x 2.07m.) gelegen aan de voorzijde.
Keuken (ca. 3.45 x 2.02m.) gelegen aan de achterzijde met eenvoudig keukenblokje en de douchecabine.

VvE:
Samen met de onderburen vormt deze woning een VvE. De maandelijkse bijdrage voor deze woning bedraagt circa €80,- per maand. Hierin is opgenomen de opstalverzekering en de reserveringen voor onderhoud.

Huidige huurinkomsten:
De huidige netto huurstroom (4 kamers) bedraagt voor het gehele pand ca. € 14.844,- (excl. servicekosten € 5.400,-) op jaarbasis. Op verzoek kunnen wij inzage geven in de lopende huurovereenkomsten.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
 
Aangezien de woning ouder is dan 90 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Inhoud
356m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

1836
Woningen

3195
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
van Slingelandtstraat 47, Breda

€ 300.000 k.k.

  • 270m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.