Moeskroenstraat 26 Breda

Moeskroenstraat 26, Breda

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
170m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Wilt u gasloos én gelijkvloers wonen? Dit is uw kans!

Patiobungalow met 2 slaapkamers, (dubbele) oprit, voortuin en patiotuin gelegen op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk Hoge Vucht. Openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en het gezellige, overdekte winkelcentrum Moerwijk zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station en de uitvalswegen (A16 & A27).

Bouwjaar ca. 1990; Woonoppervlakte: ca. 71 m²; Inhoud: ca. 237 m³; Perceeloppervlakte: 170 m².

De woning is solide gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. Ook is er een volwaardig isolatiepakket toegepast zoals: vloer,- muur- en dakisolatie. De kozijnen zijn van hardhout met toepassing van dubbele beglazing. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken welke elektrisch bedienbaar zijn. De woning scheidende muren zijn opgetrokken als zogenaamde ankerloze spouwmuren.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaars), kast met stadsverwarmings-unit (huur, ca. € 47,49 per kwartaal) en de toegang tot de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer met open keuken (ca. 5.76 x 6.18m.) voorzien van deels houten vloer en deels een plavuizenvloer, loopdeur naar de patio en een airco (Sharp).
De open keuken in U-vorm opgestelde keukeninrichting is uitgerust met een losse vaatwasser (Siemens), keramische kookplaat en combi-magnetron. De keuken is tevens voorzien van een barelement. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en bovenkasten. Via de keuken is er toegang tot de berging/bijkeuken.
Inpandige berging/bijkeuken (ca. 3.42 x 1.49m.) aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, veel opbergruimte en een deur naar de oprit aan de voorzijde.
Vanuit de woonkamer is er via een tussenportaal toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
Badkamer (ca. 1.68 x 1.49m.) ingericht met toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 (ca. 2.19 x 2.40m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.31 x 3.89m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
Deze patiobungalow heeft een voortuin (ca. 36 m²) op het zuid-oosten. De voortuin beschikt over een oprit en via de oprit is de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar.
De L-vormige patio-tuin voorzien van overkapping en is fraai aangelegd met sierbestrating en zonnig gesitueerd op het noord-westen (veel zon door de lage bebouwing). Tevens biedt deze volledige privacy!

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig;
- Overal rolluiken (elektrisch bedienbaar met afstandsbediening);
- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- Gasloos.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
237m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 27m², 375×725cm
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Wisselaar

Inwoners

1841
Woningen

4210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wisselaar t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wisselaar t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Middellaan 180, Breda

€ 250.000 k.k.

  • 254m³
  • 67m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.