Middellaan 9 Breda

Middellaan 9, Breda

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
86m²
Bouwjaar
1978

Omschrijving

Uniek! In hartje Breda, in kleinschalig appartementencomplex, uitstekend afgewerkt 4-kamerappartement (geheel gerenoveerd!) met zowel een balkon/terras aan de voorzijde als aan de achterzijde, hoge plafonds in de woonkamer, multifunctionele (slaap)vide, extra grote eigen berging en mogelijkheid voor (huur) van een eigen parkeerplaats.

De Middellaan is gelegen in het centrum van Breda op loopafstand van alle denkbare voorzieningen die het Bredase stadscentrum rijk is. Het bruisende uitgaansleven ligt werkelijk om de hoek. Ook het NS Station en een supermarkt is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn met name gelijkwaardige appartementen gelegen, overwegend in de koopsector. Op loopafstand ligt de “Nieuwe Mark”, de nieuwe haven in Breda, welke het historisch stadsbeeld weer heeft teruggebracht in Breda met al haar gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden.

Bouwjaar: ca. 1978; inhoud: ca. 312m³; oppervlakte: ca. 86m² .

Het appartement kenmerkt zich door het goede afwerkingsniveau en de hoge plafonds in de woonkamer, waardoor er een zeer ruimtelijk effect ontstaat. Daarnaast is er een moderne complete keukeninrichting (Bulthaup), een nieuwe badkamer (2018) en toiletruimte (2018). Het appartement beschikt over een c.v. combiketel (Remeha, 2018, huur ca. € 32,05 per maand). De eerste woonlaag is geheel voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De elektrische installatie (5 groepen) is voorzien van een aardlekschakelaar. Ook is het appartement geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het balkon (ca. 2.71 x 1.23m.) aan de achterzijde is op het oosten gelegen en grenst aan een rustige binnenplaats. Het terras aan de voorzijde is op het zonnige westen gelegen.

Omdat je eigenaar wordt van een appartement, dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 117,57 per maand, dit is inclusief de opstal(brand)verzekering en een reservering voor groot onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke gesloten entree met postvakken en intercom is het complex te betreden, hier bevindt zich ook de berging.

Eerste verdieping:
Buitenterras met entree tot het appartement. Hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van 2 velux dakramen (elektrisch bedienbaar) en fraaie trapopgang naar de multifunctionele (slaap)vide. De open luxe keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. De keuken beschikt tevens over veel bergruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot binnenhal vanwaar de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De 2 ruime slaapkamers geven beide toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de zeer ruime vide (slaapkamer) met veel bergruimte, bergkast met cv ketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van isolatieglas;
- De voorzijde van het appartement is voorzien van rolluiken;
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Mogelijkheid voor huur van een parkeerplaats in de Middellaan (ca € 61,35 per maand);
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Om een goede indruk van dit bijzonder fraaie appartement te krijgen is een bezichtiging zeker aan te raden!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
312m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

2119
Woningen

3265
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
76% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Stationslaan 5 c5, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 225m³
  • 81m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.