Middellaan 180 Breda

Middellaan 180, Breda

€ 250.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
67m²
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Centraal wonen? Dit is je kans!

3-kamerappartement mét tuin (ca. 35m²) en eigen ruime berging. Het appartement is rustig gelegen, binnen de singels in het centrum van Breda.

Bouwjaar: ca. 1982; Oppervlakte: ca. 67m²; Inhoud: ca. 254m³.

Dit appartement is gelegen op een rustige locatie binnen de singels van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. In de directe nabijheid is “de nieuwe haven” van Breda gelegen. De haven is rondom voorzien van terrassen en draagt in grote mate bij aan een fraaie uitstraling van de directe omgeving van het appartement en het historische stadshart van Breda.

Parkeergelegenheid voor de bewoners van het pand is gelegen rondom het complex. Hiervoor is een vergunning nodig die aan bewoners van het complex wordt verstrekt door de gemeente voor het bedrag van ca. € 4,- per maand. Er is tevens een bezoekregeling, nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar. Tevens is er geregeld de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de parkeerkelder onder het complex.

Omdat u eigenaar wordt van een appartement, dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen circa € 185,- per maand, dit is inclusief de huur en het onderhoudscontract (excl. materiaalkosten) voor CV ketel, waterverbruik, de opstal(brand)verzekering en een reservering voor groot onderhoud.
De verwarming en het warme water geschiedt middels deze CV ketel (AWB, bouwjaar 2012). De kozijnen (2018) zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing.
Het complex is op degelijke wijze gebouwd en is goed onderhouden. De appartementen hebben betonnen verdiepingsvloeren hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de appartementen ten goede komt.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree voorzien van bellentableau en brievenbussen. Toegang tot trappenportaal en het souterrain.

Appartement eerste woonlaag:
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een ruime berging/kast (ca. 1.21 x 2.50m.) waarin de opstelling van de C.V. ketel, de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkamer, de badkamer en de slaapkamers.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 7.92/5.72 x 3.79m.) voorzien van laminaatvloer en in open verbinding met de keuken.
De open keuken (ca. 2.20 x 2.50m.) in hoekopstelling met barelement is voorzien van een gasfornuis (4pits), oven, koelkast en diverse onder- en bovenkasten.
De badkamer (ca. 2.07 x 2.50m.) voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.
Slaapkamer 1 (ca. 3.29 x 3.79m.) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
Slaapkamer 2 (ca. 3.70 x 2.60m.) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Tuin (ca. 5.74 x 6.16m.) gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating. De tuin is extra breed omdat het appartement op de hoek gelegen is.

Berging in het souterrain:
Middels afgesloten entree toegang tot centrale gang waarin de bergingen zijn gelegen. Eigen berging (ca. 2.45 x 2.24m.) voorzien van elektra en verlichting.

Aangezien de woning bijna 40 jaar oud is zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
254m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 35m², 616×574cm
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

2119
Woningen

3265
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
76% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkvaart 7 B7, Breda

€ 289.000 k.k.

  • 230m³
  • 69m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.