Mgr. Horsthuisstraat 3 C2 Breda

Mgr. Horsthuisstraat 3 C2, Breda

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
83m²
Bouwjaar
2021

Omschrijving

WONEN IN EEN NIEUW, DUURZAAM, GASLOOS EN COMPLEET AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE ZWARTE DETAILS? DIT IS UW KANS!

U kunt de eerste bewoner van dit prachtige appartement worden! Dit onlangs (2020-2021) gebouwde luxe appartement is gelegen op de tweede verdieping van het HIPPE nieuwbouwcomplex “HAAG5” in de wijk Haagpoort. Het appartement beschikt over een complete inbouwkeuken met kookeiland, moderne badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers en een eigen berging.

Woonoppervlakte: ca. 83m²; Bouwjaar: 2021; Buitenruimte: 8m²; Inhoud: 269m³.

Het appartement is gelegen in de wijk Haagpoort met vergunning vrij gratis parkeren voor bezoek voor de deur. De bushaltes voor stad- en streekvervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. De binnenstad van Breda met de Haven en de Grote Markt kennen een bloeiend cultureel- en uitgaansleven en bevindt zich op enkele minuten fietsen. Vele voorzieningen zoals diverse onderwijsinstellingen, de woonboulevard, sportfaciliteiten en meerdere winkelcentra zijn te vinden in de directe omgeving. Er bestaat een goede verbinding met de A16 en de A58, binnen 3 minuten bent u bij knooppunt Princeville. De nabijgelegen natuurgebieden het Liesbos en de Rith zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het appartementcomplex is geheel opgeleverd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. Omdat dit appartement recent opgeleverd is en alles letterlijk splinternieuw is, kunt u hier wonen zonder al te veel gedoe en met de volledige garantie (Woningborg). De verkopende partij heeft het appartement niet standaard op laten leveren. Er is gebruik gemaakt van moderne details die het appartement letterlijk afmaken. Denk aan staallook deuren, een zwarte moderne keuken met kookeiland en zwarte staal look details in de badkamer.

Voor de voorziening van verwarming en warm water is in het appartement een lucht-water warmtepomp aangebracht. Het appartement is dus volledig gasloos en klaar voor de toekomst. De verwarmingsinstallatie is uitgevoerd als een laagtemperatuur vloerverwarming systeem in het gehele appartement (m.u.v. de berging en de technische ruimte). De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat. In de slaapkamers kan de temperatuur middels een zogenaamde naregeling apart geregeld worden. De buitenkozijnen worden uitgevoerd in kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Je wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren inmiddels is opgestart. De servicekosten bedragen momenteel € 137,37 per maand. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en de verenigingskosten.

DIT PRACHTIGE APPARTEMENT DIENT ZEKER BEZICHTIGD TE WORDEN VOOR DE BESTE INDRUK!

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement tweede verdieping:
Hal-/entree met intercom-videofoon, meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) met toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, de badkamer, de binnen berging en de living bereikbaar.
De ruime en lichte living (ca. 5.63 x 6.10m.) staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot het balkon (ca. 5.06 x 2.05m.)
De keuken (ca. 2.30 x 2.62m.) is opgesteld in een moderne, greeploze zwarte rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van een zeer complete keukeninrichting met o.a. de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, zwarte RVS spoelbak + kraan en zwarte RVS afzuigkap. Het kookeiland bevat aan één zijde een barelement.
Slaapkamer I (ca. 5.16 x 2.62m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II ( ca. 4.02 x 2.21m.) gelegen aan de voorzijde.
De luxe, volledig betegelde badkamer (ca. 2.33 x 2.62m.) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De badkamer is opgeleverd met moderne zwarte details zoals een douchewand en een luxer badkamermeubel dan standaard.
Technische ruimte/berging (ca. 3.02 x 2.21m.) met de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats voor de pomp van de vloerverwarming, de mechanische ventilatie unit met warmte terug win systeem en de warmtepomp.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de tweede verdieping;
- De ramen in de slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van horren;
- Het appartement is voorzien van een complete keuken, badkamer en toiletruimte;
- Het appartement is gasloos en optimaal geïsoleerd;
- Buitenruimte is ruim (ca. 8m²);
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie met warmte terug win systeem;
- Eigen externe berging op de begane grond van het complex;
- Glasvezel in de woning aanwezig;
- Energielabel A.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
269m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Tuinzigt

Inwoners

3450
Woningen

7185
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Watermunt 81, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 420m³
  • 122m²
  • 5 kamers
Verkocht
Heksenwiellaan 119, Breda

€ 375.000 k.k.

  • 391m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.