Op zoek naar een heerlijk, comfortabel en energiezuinig 3-kamer appartement?
Op centrale woonlocatie in de wijk Brabantpark, nabij winkels en diverse voorzieningen gelegen luxe 3-kamerappartement met ruim balkon, lift en fietsenberging. Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag en maakt onderdeel uit van het moderne appartementencomplex “Parkstaete”. Het object is rustig doch zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum “Brabantplein”, alsmede de diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: ca. 2009; woonoppervlakte: ca. 96 m² + balkon 8 m²; inhoud: ca. 326 m³.
Het appartement is gesitueerd aan een groenrijke en rustige locatie in de wijk Brabantpark, een deel van Breda, dat populair is voor iedereen die op zoek is naar kleinschalige, groene zones en een rustieke sfeer. Onder het appartementencomplex is een kelder waar zich de fietsenberging bevinden.
In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘Brabantplein’ met een goed en breed aanbod aan winkels o.a. Albert Heijn. Het openbaar vervoer, bibliotheek, apotheek, huisarts, sportmogelijkheden ed. zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. Ook het openbaar vervoer alsmede de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed te bereiken.
Het appartementencomplex is 2009 gebouwd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket voorzien van zonnepanelen. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd met isolatieglas. Verwarming alsmede warmwatervoorziening geschiedt middels eigen gasgestookt cv-ketel (Intergas HR, 2019). Het appartement is voorzien van een deurtelefoniesysteem (videofoon).
U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en ‘gezond’ is. De servicekosten bedragen thans € 181,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree voorzien van brievenbussen, videofoon, lift en toegang tot de parkeerkelder met de fietsenberging en de parkeerplaatsen.
Eerste woonlaag:
Entree/hal met meterkast (7 groepen + aardlekbeveiliging) en toegang tot de living, de 2 slaapkamers, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de berging/wasruimte.
De riante living (ca. 8.62 x 4.82 m.) met toegang middels schuifpui tot het ruime balkon (ca. 8 m².).
De open keuken en is voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combioven.
De moderne badkamer (ca. 3.00 x 2.10 m.) is ingericht met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel.
Berg/wasruimte (ca. 2.00 x 3.00 m.) met opstelplaats van de c.v-ketel (Intergas HR 2019), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer 1 (ca. 5.50 x 3.00 m.) gelegen aan de achterzijde.
slaapkamer 2 (ca. 3.31 x 3.15 m.) eveneens gelegen aan de achterzijde.
Algemeen:
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (m.u.v. badkamer, berging en toiletruimte)
- Een heerlijk appartement op een centrale locatie gelegen!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
400m³
135m²
5 kamers
