Instapklaar wonen midden in de bruisende binnenstad van Breda, om de hoek van het Centraal Station en het Valkenbergpark gelegen ruim 2-kamer hoekappartement mét een eigen parkeerplaats en energielabel A+!
Bouwjaar 2006 (transformatie); Woonoppervlakte ca. 52 m²; Inhoud ca. 178 m³.
Het appartement is gelegen in een voormalig kantoorpand dat in 2006 is omgebouwd tot een gebouw met 12 studio's, welke gelegen is in het centrum van Breda. Later is ook de begane grond verbouwd tot woonruimte.
De centrale verwarming is geregeld middels blokverwarming en de warmwatervoorziening via een elektrische boiler (eigendom). De servicekosten bedragen circa € 197,98,- per maand. Hierbij inbegrepen zijn de stookkosten (voorschot € 55,-), het waterverbruik, reservering voor onderhoud, algemene elektra en schoonmaak van de algemene ruimten.
Het gehele appartement is eind 2021 zeer luxe gemoderniseerd en daarmee direct geschikt voor fijne bewoning!
Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten entree met intercomsysteem, postvakken en toegang tot de trap.
Eerste woonlaag
Portiek toegang gevend tot het appartement.
Hal/entree met meterkast (vernieuwd, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de living en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 4.89 x 5.23m.) met open keuken, fraaie visgraatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot de berging en de slaapkamer.
Open keuken met kook-/spoeleiland en voorzien van ledverlichting, wijnklimaatkast, zwarte kraan (met flex snoer), marmerlook aanrechtblad, zwarte spoelbak, inductieplaat met geïnfiltreerd afzuigsysteem (AEG), combi-oven (AEG), koffie corner, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse lades, onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt het eiland over een leuk bargedeelte.
Berging (ca. 1.47 x 1.62m.) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de boiler (eigendom) en mechanische ventilatie.
Ruime slaapkamer (ca. 5.05 x 2.49m.) voorzien van chique vloerbedekking en badkamer en-suite.
De badkamer (ca. 1.47 x 2.45m.) is deels betegeld en deels gestuct en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Algemeen:
- Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A+!;
- Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van toffe visgraatvloer;
- Zwarte details; radiatoren, deuren, deurbeslag en afdekplaatjes t.b.v. de elektriciteit.
- Privé parkeerplaats op afgesloten terrein.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
178m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Station
Inwoners
9215 Woningen
15165 Inwoners
Koop / Huur
73% Huur 26% Koop
26% Koop
73% Huur
Huishoudens
Station t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 66% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 9% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Station t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
350m³
120m²
4 kamers
