Mastbosstraat 125 Breda

Mastbosstraat 125, Breda

€ 359.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
134m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

HET IS MOMENTEEL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST WENST TE STAAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT AAN ONS TE LATEN WETEN. EXCUSES VOOR DIT ONGEMAK.

Dé ideale en instapklare starters/gezinswoning!

Verrassend ruime middenwoning met tuingerichte woonkamer, moderne badkamer (2018), complete inbouwkeuken, 4 slaapkamers, dakterras, voortuin en achtertuin met houten berging en achterom.

Bouwjaar: ca. 1998; Perceeloppervlakte: 134m²; Woonoppervlakte: ca. 117m²; Inhoud: ca. 377m³.

Deze moderne woning is gelegen aan de rand van de gezellige wijk Princenhage en in de deels vernieuwde wijk Heuvel. Vergunningsvrij en gratis parkeren kan voor de deur en in de omgeving. De bushaltes voor stad- en streekvervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Princenhage is een ‘dorp’ binnen de stad Breda en heeft vele voorzieningen waaronder supermarkten en diverse speciaalzaken voor de lekkerste etenswaren. Liever buiten de deur eten? In Princenhage zijn diverse leuke restaurantjes, waar u lopend naartoe kunt. De natuur is letterlijk om de hoek in het Liesbos, de Rith en het Mastbos en voor kinderen is er een kinderdagverblijf, een leuke speeltuin aan het Thorbeckeplein en basisschool De Eerste Rith. Met de bus, fiets of de auto ben je snel in het gezellige centrum van Breda. Werk je in de regio, de omliggende snelwegen A16, A27 en A58 zijn goed bereikbaar en bieden toegang tot de regio Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en Eindhoven.

De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd met gebruik van dak- muur- en vloerisolatie en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Centrale verwarming alsmede warmwatervoorziening door middel van een gasgestookte combiketel (Nefit Topline 2010). De keuken, de badkamer en het toilet zijn aangesloten op een mechanische ventilatie-unit. In 2018 is de badkamer vernieuwd en in 2019 de toiletruimte op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang neer de eerste verdieping, meterkast (vernieuwd in 2018, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een trapkast, toegang tot de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken (ca. 3.04 x 3.11m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast (los). Tevens is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.50 x 3.06m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 3.06m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.20 x 2.04m.) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer (2018, ca. 3.24 x 2.04m.) is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, een 2e toilet, designradiator en een inbouwkast.
De eerste verdiepingsvloer (behoudens de badkamer) is belegd met een PVC vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte, de 4e slaapkamer en het dakterras.
In de technische ruimte (ca. 3.21 x 1.91m.) zijn de opstelplaatsen voor de c.v.-combiketel, de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur, en de mechanische ventilatie-unit te vinden.
Slaapkamer 4 (ca. 5.57 x 3.14m.) met 2 dakvensters. Dakterras (ca. 3.07 x 5.30m.) gelegen op het zonnige westen.

Tuin:
De zonnige achtertuin (ca. 11m. diep) is gelegen op het oosten en aangelegd met terras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 8m²) met elektra. De tuin is te bereiken middels een achterom.

Deze woning is alleen te beoordelen na bezichtigen en is zeker het bezichtigen waard!

Bijzonderheden:
- De woning is goed onderhouden en is nagenoeg instapklaar;
- Nieuwe badkamer en toiletruimte!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
134m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 55m², 500×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Princenhage

Inwoners

15364
Woningen

32190
Inwoners

Koop / Huur


 53% Huur  47% Koop

Huishoudens

 Princenhage t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Princenhage t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bisonstraat 58, Breda

€ 425.000 k.k.

  • 386m³
  • 114m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.