Marksingel 79 Breda

Marksingel 79, Breda

€ 595.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
135m²
Bouwjaar
2008

Omschrijving

Wonen met de “WOW” factor! Luxe appartement op de gehele 9e verdieping!
Voor iedereen die van comfort houdt en een appartement zoekt met ruim zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een eigen berging! Mogelijkheid voor aankoop een extra 2e parkeerplaats.

Dit uniek en modern 4-kamer torenappartement is gelegen aan één van de singels in het centrum van Breda van het moderne appartementencomplex “de Zon”. Dit appartement beslaat de hele 9e verdieping, u heeft derhalve een eigen, exclusief voor u bestemde, portiek op de 9e verdieping. Het appartement beschikt over een ruim zonneterras op het zuidwesten, 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen berging en een gemeenschappelijke binnentuin.

De woning kenmerkt zich vooral door het goede afwerkingsniveau, een uitstekende daglichttoetreding en schitterend uitzicht over de stad Breda en de Marksingel.

Het appartement is gelegen in het appartementencomplex residentie “de Zon” op de hoek van de Markendaalseweg en de Marksingel. De ideale ligging in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum zorgt ervoor dat u vele voorzieningen binnen handbereik heeft. De Marksingel is gelegen op een steenworp van het gezellige “van Coothplein” en de Nieuwe Ginnekenstraat. Hierdoor woont u op korte afstand van vele winkels, horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Kortom: teveel om op te noemen.

Bouwjaar: ca. 2008; woonoppervlakte: ca. 135m², exclusief buitenruimte van 10m²; inhoud: ca. 390m³.

Het appartementencomplex bestaat uit 50 appartementen. Alle bewoners kunnen gebruik maken van de zonnige en fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Op het afgesloten achtergelegen parkeerdek bevindt zich een vaste parkeerplaats (nummer 41) en een eigen berging (nummer 18). Optioneel wordt een extra parkeerplaats (nummer 16) aangeboden.

U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans € 184,92 per maand inclusief 1 parkeerplaats (servicekosten 2e parkeerplaats € 17,70 per maand). In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau/videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift en de trappenhal.

Appartement 9e verdieping:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de living, 3 slaapkamers, 2 badkamers, de toiletruimte en de ruime berging.
De ruime living (ca. 57m²) staat in open verbinding met de keuken.
De keuken is voorzien van een complete moderne keukeninrichting (Siematic) en beschikt over een composiet natuurstenen aanrechtblad, koelkast, oven, vaatwasser, ceramische kookplaat, afzuigkap en wijnklimaatkast.
De woonkamer geeft tevens toegang tot het terras/balkon (3.46 x 3.11m.) op het zuidwesten.
De slaapkamer I (ca. 22m²) is aan de achterzijde gelegen.
De moderne badkamer (ca. 2.83 x 2.60m.) is voorzien van ligbad, 2e toilet, aparte douche en dubbele wastafel.
Separate berging met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling CV-ketel (Nefit HR 2008) en warmte terugwin-unit.
Tweede gasten badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vervolgens is er vanuit de hal toegang tot slaapkamers II (ca. 8m²) en slaapkamer III (ca. 8m²).

Bijzonderheden:
- Riant balkon op het Zuidwesten;
- Grotendeels voorzien van eikenhouten vloeren;
- Appartement met mogelijkheid voor 2 eigen parkeerplaatsen in parkeergarage en eigen berging;
- Videofooninstallatie;
- Zeer comfortabel, rustig gelegen en toch middenin de bruisende binnenstad!


Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
9
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

1836
Woningen

3195
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wijngaardhof 14, Breda

€ 525.000 k.k.

  • 352m³
  • 107m²
  • 4 kamers
Verkocht
Lous van Beusekomlaan 69, Breda

€ 499.000 k.k.

  • 526m³
  • 145m²
  • 5 kamers
Verkocht
Lange Weide 157, Breda

€ 545.000 k.k.

  • 591m³
  • 168m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.