Marksingel 18 Breda

Verkocht

Bekijk 34 afbeeldingen

Marksingel 18, Breda

€ 389.000 k.k.

Aantal kamers: 3
Slaapkamers: 2
Woonoppervlakte: 102m²
Perceeloppervlakte: 90m²
Bouwjaar: 1901

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis aan de singel van Breda!

Dit verrassend ruime woonhuis is gelegen aan één van de mooie singels in het fijne centrum van Breda en beschikt o.a. over een stadstuin/patio, dakterras, woonkamer, dichte keuken, moderne badkamer op de verdieping, 2 ruime slaapkamers, bijkeuken, houten tuinoverkapping en achterom.

Bouwjaar: ca. 1901; Inhoud: ca. 366m²; Woonoppervlakte: ca. 102m²; Perceeloppervlakte: 90m².

De gehele woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Alle wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (vernieuwd in 2000+2006) en voorzien van isolerende beglazing. Tevens zijn in 2012 alle dakpannen vernieuwd.

De Marksingel ligt om de hoek van de Nieuwe Ginnekenstraat. Deze ideale ligging in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum zorgt ervoor dat je vele voorzieningen binnen handbereik hebt. Hierdoor woon je op steenworp afstand van het populaire “Van Coothplein”, de vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Kortom:
HIP, KARATERISTIEK en UNIEK wonen aan de singel van Breda! Dit is je kans.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree waarin de meterkast met uitgebreide groepenkast (8 groepen), toiletruimte en toegang tot de living. De sfeervolle woonkamer (ca. 10.33 x 5.16 m.) met laminaatvloer, trapkast, houtkachel, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De dichte keuken (ca. 2.97 x 2.40 m.) is voorzien van een nette hoekopgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De bijkeuken (ca. 1.45 x 2.40m.) is betegeld en voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, c.v. kast en toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.
Slaapkamer I (ca. 3.63 x 3.96m.) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het dakterras.
Het dakterras (ca. 5.02 x 2.80m.).
Slaapkamer II (ca. 2.72 x 4.56 m.) gelegen aan de voorzijde met praktische schuifkast.
De badkamer (bouwjaar 2012, ca. 3.72 x 2.35m.) is voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e (wand)closet en lichtkoepel.
C.v. kast met opstelplaats voor de c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2013).

Tuin:
De stadstuin/patio (ca. 4.50 x 3.00m.) is bereikbaar via de keuken en voorzien van kunstgras, een houten overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
- Stadstuin + dakterras met zowel de gehele ochtend, alsmede de namiddag en avondzon!
- Woonkamer voorzien van hoge plafonds;
- Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Keuken, zij- en achtergevel zijn geïsoleerd;
- Aan de Marksingel zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunning houders;
- Omwonenden kunnen hiervoor een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Breda;
- De vergunning kost per kwartaal ca. € 12,-;
- Aangezien de woning ouder is dan circa 70 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.