Marksingel 18 Breda

Marksingel 18, Breda

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
90m²
Bouwjaar
1901

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis aan de singel van Breda.

Dit verrassend ruime woonhuis is gelegen aan één van de mooie singels in het fijne centrum van Breda en beschikt o.a. over een stadstuin/patio, dakterras, woonkamer, dichte keuken, moderne badkamer op de verdieping, 2 ruime slaapkamers, bijkeuken, houten tuinoverkapping en achterom.

Bouwjaar: ca. 1901; Inhoud: ca. 366m²; Woonoppervlakte: ca. 102m²; Perceeloppervlakte: 90m².

De gehele woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Alle wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (vernieuwd in 2000+2006) en voorzien van isolerende beglazing. Tevens zijn in 2012 alle dakpannen vernieuwd.

De Marksingel ligt om de hoek van de Nieuwe Ginnekenstraat. Deze ideale ligging in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum zorgt ervoor dat je vele voorzieningen binnen handbereik hebt. Hierdoor woon je op steenworp afstand van het populaire “Van Coothplein”, de vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Kortom:
HIP, KARATERISTIEK en UNIEK wonen aan de singel van Breda! Dit is je kans.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree waarin de meterkast met uitgebreide groepenkast (8 groepen), toiletruimte en toegang tot de living. De sfeervolle woonkamer (ca. 10.33 x 5.16 m.) met laminaatvloer, trapkast, houtkachel, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De dichte keuken (ca. 2.97 x 2.40 m.) is voorzien van een nette hoekopgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De bijkeuken (ca. 1.45 x 2.40m.) is betegeld en voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, c.v. kast en toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.
Slaapkamer I (ca. 3.63 x 3.96m.) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het dakterras.
Het dakterras (ca. 5.02 x 2.80m.).
Slaapkamer II (ca. 2.72 x 4.56 m.) gelegen aan de voorzijde met praktische schuifkast.
De badkamer (bouwjaar 2012, ca. 3.72 x 2.35m.) is voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e (wand)closet en lichtkoepel.
C.v. kast met opstelplaats voor de c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2013).

Tuin:
De stadstuin/patio (ca. 4.50 x 3.00m.) is bereikbaar via de keuken en voorzien van kunstgras, een houten overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
- Stadstuin + dakterras met zowel de gehele ochtend, alsmede de namiddag en avondzon!
- Woonkamer voorzien van hoge plafonds;
- Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Keuken, zij- en achtergevel zijn geïsoleerd;
- Aan de Marksingel zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunning houders;
- Omwonenden kunnen hiervoor een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Breda;
- De vergunning kost per kwartaal ca. € 12,-;
- Aangezien de woning ouder is dan circa 70 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
90m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Jacuzzi, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 14m², 450×300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

1836
Woningen

3195
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Watermunt 81, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 420m³
  • 122m²
  • 5 kamers
Heksenwiellaan 119, Breda

€ 375.000 k.k.

  • 391m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Lange Weide 28, Breda

€ 495.000 k.k.

  • 493m³
  • 151m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.