Maria Cherubinastraat 2 Breda

Maria Cherubinastraat 2, Breda

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
76m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Op zoek naar een ruim zonnig balkon/terras van 23m²?

Dit fijne appartement is gelegen op een rustige, maar tevens zeer centrale, woonlocatie op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein. Het appartement beschikt over een ruime living, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer, twee slaapkamers en een royaal balkon (ruim 23m²) dat is gelegen op het zuiden! Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond.

Bouwjaar 1998: Woonoppervlakte ca. 76 m² (exclusief balkon ca. 23m²); Inhoud ca. 243 m³.

Ligging en omgeving:
Het appartementencomplex is op een zeer centrale plek net buiten de singels van Breda gelegen. Zowel het stadscentrum, het Chassé theater, eetgelegenheden en het uitgebreide winkelcentrum Brabantplein zijn op loopafstand gelegen. Het centraal station is binnen 5 minuten te bereiken. Ondanks de hele centrale ligging, biedt deze locatie ook de nodige rust!

Bouwkwaliteit:
Het complex is in 1998 gebouwd en goed onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,-muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met extra isolerende beglazing. Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte CV combiketel (Intergas HR 2017).

VvE bijdrage:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De VvE bijdrage bedraagt circa € 155,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, voorschot waterverbruik, schoonmaakkosten, gedeeltelijke raambewassing en elektra van de algemene ruimten opgenomen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal/entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie en de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Appartement eerste verdieping:
Hal/entree met video-intercominstallatie, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot de woonkamer, badkamer, berging en de 2 slaapkamers.
Toiletruime is grotendeels betegeld en voorzien van een fonteintje.
Woonkamer (ca. 5.04 x 4.85 m.) met veel lichtinval door de grote pui vanwaar de toegang tot het balkon.
Balkon/terras (ca. 6.86 x 2.86+ 5.45 x 1.36m.) gesitueerd op het zuiden met fraai uitzicht. Ondanks de ligging midden in het centrum van Breda waant u zich hier in een oase van rust.
Open keuken ingericht met een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, koel-vriescombinatie( 2019) kast en een vaatwasmachine (los). Tevens voldoende bergruimte in de diverse onder- en bovenkasten.
Slaapkamer 1 (ca. 4.11 x 2.82 m.) met toegang tot een praktische inloopkast ( ca. 2.12 x 1.69m.).
Slaapkamer 2 (ca. 3.27 x 2.12 m.).
De badkamer (ca. 3.30 x 1.72 m.) met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.
Berging/wasruimte (ca. 2.12 x 1.49 m.) met aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR 2017).
Berging (begane grond) (ca. 2.49 x 2.49 m.).

Bijzonderheden:
- Balkon/terras op het zuiden;
- Complex beschikt over een liftinstallatie;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Centraal en rustig gesitueerd nabij Centrum en Centraal Station;
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
243m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Brabantpark

Inwoners

4658
Woningen

10030
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Brabantpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Brabantpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Heinoord 7, Breda

€ 319.000 k.k.

  • 464m³
  • 102m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.