Maasdijk 188 Breda

Maasdijk 188, Breda

€ 415.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
113m²
Bouwjaar
2011

Omschrijving

Dit is thuiskomen in jouw droomwoning!

Moderne en instapklare stadswoning met 4 slaapkamers waarvan 1 multifunctionele slaap-/werkkamer op de begane grond en een luxe keuken en woonkamer met royaal terras op de eerste verdieping. Deze woning gebouwd in 2011 en is volledig geïsoleerd en gasloos! Tevens beschikt de woning over 2 eigen overdekte parkeerplaatsen.

Bouwjaar: 2011; Woonoppervlakte: 113 m² + dakterras: 26 m²; Inhoud: 390 m³.

De woning is gelegen in de nieuwe groene en ruin opgezette wijk ‘Waterdonken’, aan de rand van Teteringen en Breda-Noord. De omringende bebouwing bestaat uit verschillende typen rijwoningen en een appartementencomplex. Kenmerkend voor deze wijk is de groene en waterrijke omgeving nabij het natuurgebied de Vuchtpolder. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je binnen 10 minuten fietsend in de binnenstad van Breda kunt zijn. Ook zijn er in de directe omgeving een aantal faciliteiten te vinden zoals diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen, scholen, een overdekt winkelcentrum ‘’Moerwijk’’ en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toegang tot de slaap-/ multifunctionele slaap-/werkkamer en de achtergelegen hal.
De hal is voorzien van een fraaie vaste kastenwand en biedt toegang tot de 2 eigen parkeerplaatsen.
Multifunctionele slaap-/werkkamer (ca. 3.83 x 2.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en groot draai kiepraam.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.15 x 3.82 m.) met fraaie sierhaard (waterdamp) en middels een bargedeelte gescheiden van de open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot het royale terras aan de achterzijde van de woning.
Open keuken (ca. 4.99 x 2.98 m.) aan de voorzijde is ingericht in een moderne hoekopstelling met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Tevens beschikt de keuken over een Quooker.
Het ruime terras (ca. 5.15 x 5.00 m.) is gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 4.89 x 2.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.84 x 2.10 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 4.07 x 2.03 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (ca. 2.97 x 1.81 m.) is ingericht met een inloopdouche met regeldouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.
Vaste kast met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en unit voor de mechanische ventilatie.

Kenmerken:
- Instapklare woning;
- Multifunctionele kamer op de begane grond voor bijvoorbeeld aan huis gebonden beroep;
- Moderne inbouwkeuken met bargedeelte;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming (gasloos);
- Eerste verdieping afgewerkt met fraaie visgraad eikenparketvloer;
- Tweede verdieping afgewerkt met een fraaie laminaatvloer;
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Royaal terras op zuiden;
- 2 eigen overdekte parkeerplaatsen;
- Voorzijde vrij gelegen aan grasveld met speelvoorzieningen;
- VVE bijdrage voor groot onderhoud en de opstalverzekering bedraagt: € 107,- per maand.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Waterdonken

Inwoners

430
Woningen

1070
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Waterdonken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
24% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Waterdonken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Watermunt 67, Breda

€ 350.000 k.k.

  • 421m³
  • 122m²
  • 6 kamers
Onder bod
Dijklaan 29, Breda

€ 350.000 k.k.

  • 504m³
  • 114m²
  • 5 kamers
Onder bod
P.C. Hooftstraat 24, Breda

€ 475.000 k.k.

  • 564m³
  • 164m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.